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SMART LIVING !!! Appartments für Studenten oder Singles in Hernals!

32
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 24.11.2020, 14:35 Uhr | willhaben-Code: 417451901
Bild 1 von 5 - Hausansicht

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

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KontaktDipl.BO Dejan Cvetkovic

Objektstandort

1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    32 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaufpreis€ 135.900
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 63,22
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

In einem generalsanierten Altbauhaus im hohen Erdgeschoss (Hochparterre), gelangt diese helle, belagsfertige ca. 32m² Wohnung zum Verkauf!
Die Wohnung wird belagsfertig sowie schlüsselfertig ( gegen Aufpreis) angeboten.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

- Vorzimmer/ Küche
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Wohn-Schlafzimmer

Insgesamt stehen folgende Wohneinheiten zur Verfügung:

EG- Top 1, 1 Zimmer EUR 197.400,-- belagsfertig / EUR 206.800,-- schlüsselfertig
WFL ca. 46,79

EG- Top 4, 1 Zimmer EUR 168.000.-- belagsfertig / EUR 176.000,-- schlüsselfertig
WFL ca. 39,62

EG - Top 9, 1 Zimmer EUR 135.900,-- belagsfertig / EUR 141.400,-- schlüsselfertig
WFL ca. 31,61m²

EG - Top 10, 1 Zimmer EUR 135.300,-- belagsfertig / EUR 141.000,-- schlüsselfertig
WFL ca. 31,47m²

EG - Top 11, 1 Zimmer EUR 163.800,-- belagsfertig / EUR 171.400,-- schlüsselfertig
WFL ca. 38,11m²

OG 1 - Top 13, 1 Zimmer VERKAUFT !!!
WFL ca. 34m²

OG 1 - Top 14, 1 Zimmer EUR 154.800,-- belagsfertig / EUR 162.000,-- schlüsselfertig
WFL ca. 36m²

OG 1 - Top 15, 1 Zimmer EUR 146.200,-- belagsfertig / EUR 153.000,-- schlüsselfertig
WFL ca. 34m²

OG 1 - Top 16, 1 Zimmer EUR 167.700,-- belagsfertig / EUR 175.500,-- schlüsselfertig
WFL ca. 39m²

OG 1 - Top 18, 1 Zimmer EUR 154.800,-- belagsfertig / EUR 162.000,-- schlüsselfertig
WFL ca. 36m²

OG 1 - Top 19, 2 Zimmer EUR 240.800,-- belagsfertig / EUR 252.000,-- schlüsselfertig
WFL ca. 56m²

Ausstattung:

- Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage

Kellerabteil ca. 1,5m²

Lage:
In unmittelbarer Nähe hält die Straßenbahnlinie 43, mit der ist eine Anbindung zum Hernalser Bahnhof, Schnellbahn S 45 in einer Station gegeben.
Die U5 wird 2025 am Elterleinplatz eröffnet.
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil.

Finanzierung:
Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.

Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
-fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%


Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.

06803105056

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und
daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse
beantworten dürfen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 1.5 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 31.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1911
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 63,22 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 63,22 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 63,22 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,7
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Adresse
Margaretenstraße 99/ Ecke Ramperstorffergasse 581050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
KontaktDipl.BO Dejan Cvetkovic
Faxnummer0043 1 90 500 30 30
Referenz ID2483/15813
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 417451901 | Zuletzt geändert: 24.11.2020, 14:35 Uhr