Starterwohnung in gepflegtem Neubau

57
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.03.2021, 12:37 Uhr | willhaben-Code: 410335792
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IMMOfair
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KontaktIng. Francis Broinger

Objektstandort

Schadinagasse, 1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    57 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 239.000

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung:                              Adresse: 1170 Wien, Schadinagasse Zustand der Liegenschaft: gepflegt Zustand der Wohnung: gepflegt Nutzflächen: ca. 57 m² Stockwerk / Lage: 1.Stock Raumaufteilung: Wohnzimmer, Zimmer, Küche, Bad, Vorzimmer, WC Ausrichtung: Osten & Westen Öffentliche Anbindung: 9, 43, 42A, 10A, S45 Kaufpreis: EUR 239.000,-- Wohnungsbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit knapp 57 m² in einem gepflegten Neubau in ruhiger Lage.


Die Wohnung wurde ursprünglich als Apartment genutzt und wird mit dem gesamten Inventar verkauft. Wahlweise kann dieses auch geräumt werden.


Die Aufteilung ist wie folgt:


  • Vorraum
  • Bad
  • WC
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer

Die Wohnung lockt Eigennutzer als erste Starterwohnung, als auch Anleger mit der Möglichkeit der sofortigen Vermietung.



Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Notar Mag. Schreiber, 1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.


Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • Clemens-Krauss-Park / Schadinagasse / Ferchergasse
  • Region: Pezzlgasse/Clemens Krauss Park
  • U-Bahn <1250m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3750m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1250m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <250m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <1750m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <1250m
  • Bank <500m
  • Post <750m
  • Polizei <250m

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage / 1. Stock
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1964
  • Anzahl WC: 1

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Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

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Adresse
Gonzagagasse 9/161010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktIng. Francis Broinger
Referenz ID13848
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 410335792 | Zuletzt geändert: 01.03.2021, 12:37 Uhr