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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
32 m²
Nutzfläche
37 m²
Gesamtfläche
37 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Barrierefrei
Fahrstuhl
Balkon
5 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 32
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Das Geld richtig in Vorsorgewohnungen anlegen!


Teamneunzehn vermarktet über 1000 ANLEGERWOHNUNGEN IN WIEN!


 


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Eine der sichersten und nachhaltigsten Wertanlagen, ist die Investition in Immobilien. Speziell die Anlegerwohnung punktet im Bereich Risiko-Ertragsverhältnis. Schließlich sind Grund und Boden nur beschränkt vorhanden und können nicht beliebig vermehrt werden. Gleichzeitig ist die Nachfrage nach Immobilien steigend und die Anpassung der Mieteinnahmen an die Inflationsrate sichert den Ertrag.


Die typische Anlegerwohnung gewinnt stetig an Bedeutung, auch weil sie das immerwährende Grundbedürfnis nach Wohnen abdeckt. Die Nachfrage nach kleinen Mietwohnungen ist vor allem im städtischen Bereich ungebrochen hoch. Wien ist nach wie vor ein guter Boden für ein Investment in gut vermietbare Kleinwohnungen, in welchen kein Leerstandrisiko vorhanden ist.


Durch die Eintragung ins Grundbuch ist die größtmögliche Sicherheit gegeben und handelt es sich um vererbbares und übertragbares Vermögen, welches u.a. der Absicherung der Familie dienen kann.


Ob sicheres Zusatzeinkommen, finanzielle Altersvorsorge oder als zukünftige Startwohnung für Ihre Kinder - mit einer Anlegerwohnung investieren Sie sinnvoll in die Zukunft.


 


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www.teamneunzehn.at


 


RUNDUM-SERVICEPAKET FÜR ANLEGER - Investieren Sie sinnvoll in die Zukunft - 30 - 65 m² - 1-3 Zimmerwohnungen



Lage

  • U-Bahn <3000m
  • Bahnhof <2500m
  • Autobahnanschluss <5500m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <2500m
  • Arzt <1500m
  • Apotheke <1500m
  • Krankenhaus <2000m
  • Klinik <5000m
  • Schule <2500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <4000m
  • Bank <3000m
  • Post <1000m
  • Polizei <2500m
  • Wien Hernals

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:5 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Flächen

  • Gesamtfläche: 37 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 32 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Preis: auf Anfrage
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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