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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
78 m²
Heizung
Zentralheizung 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Fahrstuhl
Balkon
Loggia

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 67
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Günstige Gelegenheit in sehr guter Lage! Genug Platz für eine Familie!

Die 3-Zimmer Wohnung befindet im obersten Liftstock in der Antonigasse, an der Grenze zwischen 17. und 18. Bezirk.
Die Wohnung besticht mit einem hellen Wohn-Esszimmer samt Zugang zur verglasten Terrasse. Von dort hat man einen Blick auf die Dächer Wiens.
Alle weiteren Zimmer, sowie Küche, Bad und Nebenräume sind zentral vom Vorzimmer zu begehen - WG-tauglich!!
Die Wohnung ist absolut ruhig.

Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Die Strassenbahnlinien 9 und 42 sind ums Eck und bringen Sie in wenigen Minuten zur U6 AKH Michelbeuern.
Etliche Nahversorger wie Spar oder Hofer sind in unmittelbarer Umgebung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl: 1
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Flächen

  • Kellerfläche: 4.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 67 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Kaufvertrag
  • Baujahr: ca. 1963
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 229,37 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 152.99 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 139.08 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 13.91 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 76.38 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 76.38 Eur
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Objektstandort

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