Wohnen an der grünen Alszeile: schöne 1-Zimmerwohnung mit Terrasse

39
1 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 25.02.2021, 05:51 Uhr | willhaben-Code: 396937646
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€ 199.000Kaufpreis
€ 180,96 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Moritz Immobilien
Moritz Immobilien

KontaktAnita Eckhardt

Objektstandort

1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    39 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Terrasse
    5,04 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 199.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 26,08
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 63,90
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 180,96
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

 


Zum Verkauf gelangt eine schöne 1-Zimmerwohnung mit Terrasse im 17. Wiener Gemeindebezirk!


Die Wohnung befindet sich in Erdgeschoss einer sehr netten grünen Wohnhausanlage.


Raumaufteilung:


- Vorraum


- Badezimmer mit Badewanne und WC


- Wohn-Schlafzimmer mit Kochnische


- Terrasse


Allgemein: Waschküche, Fahrradabstellraum, Kellerabteile


LAGE:


Die Wohnung befindet sich in der Alszeile im 17. Wiener Gemeindebezirk. Der Nahe gelegene Dr. Josef Resch Park ladet zur Erholung ein. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Hernalser Hauptstrasse mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Café und Restaurants machen diese Wohnung besonders Attraktiv.


 


Öffentliche Verkehrsmittel



- Straßenbahnlinien 43
 


Nebenkosten: 


Grundbucheintragung: 1,1% d.KP. 


Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.


Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt. 


Kaufvertragshonorar: 0,8% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Gassauer Fleissner


 


Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.



Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

  • Alszeile
  • U-Bahn <1500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <2500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <1500m
  • Bank <1000m
  • Post <1000m
  • Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 5,04 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2030-02-12
  • Energiepass HWB: 48.8 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1968
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 26,08 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 167,94 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 180,96 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,89
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Moritz Immobilien
Moritz Immobilien

Adresse
Linke Wienzeile 36 / 4A1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktAnita Eckhardt
Referenz ID5653
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 396937646 | Zuletzt geändert: 25.02.2021, 05:51 Uhr