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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
49 m²
Bautyp
Altbau 

Ausstattung und Freifläche

Balkon
6,6 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 94,81
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 1,77
  • fGEE Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket bestehend aus:


- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,37 m² und einem Balkon von ca. 9,58 m² inkl. PKW-Stellplatz ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.


- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,44 m² und einem Balkon von ca. 6,60 m² inkl. PKW-Stellplatz ist unbefristet vermietet.


Die Wohnungen liegen im 1. Obergeschoss eines Zinshauses im 18. Wiener Gemeindebezirk.


Ein Personenlift ist im Haus vorhanden.


 


Kaufpreis:


- 3-Zimmer-Wohnung inkl. Stellplatz EUR 450.000


- 2-Zimmer-Wohnung inkl. Stellplatz EUR 199.000


Gesamtkaufpreis                           EUR 649.000


 


Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen einzeln zu erwerben!


 



Lage

  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <1000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Die Wohnung befindet sich im 18. Bezirk. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants sind Fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die Straßenbahnlinie 42 und der U-Bahn Linie U6 gegeben.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:6.6 m²

Flächen

  • Stellplatzfläche: 10.35 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 94.81 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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