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Designer Dachgeschoßunikat mit herrlichem Blick und erstklassiger Ausstattung

168
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 11.10.2020, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 281982453
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€ 1.190.000Kaufpreis
€ 596,13 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

JP Immobilien / 1060 Wien, Lehargasse 7
JP Immobilien / 1060 Wien, Lehargasse 7

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KontaktDoris Kurzweil

Objektstandort

Schopenhauerstraße, 1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Wohnfläche
    168 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse
    11,42 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.190.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 196,12
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 596,13
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Auf einem Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade gelangt diese traumhafte Dachgeschossmaisonette zum Verkauf.

Diese großzügige und südseitig gelegene Wohnung eignet sich vor allem für Paare oder Familien mit hohen Ansprüchen.

Bei der Planung wurde sehr viel Wert auf eine offene, lichtdurchlässige und durchdachte Gestaltung gelegt.

Vom einladenden Eingangsbereich sind alle Räume zentral begehbar sowie die geräumige Wohnküche über den Treppenaufgang mit Ausgang auf die ca. 11m² große Terrasse. Küchenanschlüsse sind vorbereitet.

Die 3 Schlafzimmer sind wie beschrieben vom Vorraum begehbar sowie das wunderschön gestaltete Badezimmer mit Wanne, Walk-In Dusche, Doppelhandwaschbecken, Handtuchtrockner, Bidet und WC. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage eine separate Gäste-Toilette.

Alle Räume sind mit exquisiten schwarzen Dielenparkettböden ausgestattet und die Sanitärräume edel und zeitlos verfliest. Weiteres sind die Wohnbereiche mit Klimaanlagen und sämtliche Fenster mit elektrischer Außenbeschattung versehen. Ein zusätzliches Highlight in allen Zimmern sind die Lehrverrohrungen für ein Soundsystem.

Die herrliche, ruhige Terrasse mit einem traumhaften Ausblick runden das exklusive Konzept dieser Dachgeschossmaisonette ab.

Alles in Einem bietet diese Wohnung ein großzügiges Raumgefühl gepaart mit hoher Funktionalität.

Zum Objekt gehört ebenso ein geräumiger Kellerabteil.

Die Lage des Hauses, welche sich mitten im Herzen Währings befindet, ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen (Schulen, Kindergärten, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten).Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 40, 41, 42 sowie U6) sind fußläufig erreichbar und man gelangt mit dem eigenen PKW in etwa 15 Minuten in das Stadtzentrum.

Ein Garagenstellplatz kann um EUR 35.000,- angekauft werden.

Ansprechpartner:

Frau Doris Kurzweil
Tel.: +43 (1) 596 60 20 616
Mobil:+43 699 1755 6616
Mail: dk@jpi.at

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Lage

Region: JP || Theresiengasse ||

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 11,42 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 549,48 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 596,13 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 7076,17 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 35700,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 42840,00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 23,64
HWB Energieklasse: A


Anbieterdetails

JP Immobilien / 1060 Wien, Lehargasse 7
JP Immobilien / 1060 Wien, Lehargasse 7

Adresse
Lehargasse 71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktDoris Kurzweil
Referenz ID101/13236
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 281982453 | Zuletzt geändert: 11.10.2020, 11:20 Uhr