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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
59 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Etagenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Altbau 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Barrierefrei
Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 155
  • HWB Energieklasse: D
  • fGEE: 2,31
  • fGEE Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Diese top gepflegte 2 Zimmer-Wohnung liegt im 3.Liftstock und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:


Über einen sehr geräumigen Vorraum gelangt man linker Hand in die voll ausgestattete Küche. Gleich daneben befinden sich das Badezimmer mit Handwaschbecken, Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluß sowie das separate WC.


Gegenüber des Eingangs befindet sich das helle, großzügig geschnittene Wohnzimmer mit ca. 23,77 m² von dem man das sehr luftige Schlafzimmer (ca. 19,63 m²) betritt.


Die Böden in der Küche, Bad und WC wurden mit Marmorfliesen belegt. Im Vorzimmer, Wohn- und Schlafzimmer ist geschmackvoller Fischgrät-Echtholzparkett verlegt worden. 


Die Beheizung dieser Wohnung erfolgt mittels Gas.


In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten!


Falls Sie eine gepflegte Wohnung im 18. Bezirk suchen, die sofort beziehbar ist, freuen wir uns auf Ihren Anruf.


Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 399 8229 gern zur Verfügung!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.




Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!


Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.


Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.



Lage

  • Region: Währinger Straße
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <500m
  • Klinik <1000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Privatklinik Währing, AKH Michlbeuern, Martinstraße, evangelisches Krankenhaus, Währinger Straße, Währinger Gürtel

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2030-01-23
  • Energiepass HWB: 155 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1878
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 154.14 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 167.69 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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