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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
DG 
Zimmer
Wohnfläche
91 m²
Heizung
Zentralheizung 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Terrasse
14,2 m²

Objektbeschreibung

Die Generalsanierung eines Gründerzeithauses in Wien Währing, ergab im neu ausgebauten Dachgeschoss
- 5 N E U E Maisonette-Wohnungen.

Eine wohl durchdachte Raumplanung mit einem Grundriss von 50 m² - 115 m²,
in besonders attraktiver Lage des 18. Wiener-Gemeindebezirks.

Die aufwändigen Sanierungsarbeiten beinhalteten ebenso, als besonderes Highlight den Ausbau des Souterrains
- mit vollwertigen Garagenstellplätzen.

Garagenplätze können um EUR 35.000,-/Stellplatz erworben werden.

Die hervorragende, ruhige Lage, nahe der belebten Währinger Straße und des hippen Kutschkermarkts,
trägt zusätzlich zum besonderen Wohnerlebnis bei.Gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens,
mit bester Nahversorgungs- und Shoppinginfrastruktur sowie bequeme öffentliche Verkehrsanbindung
mit schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 91,28 m² zuzüglich ca. 14,20 m² Terrasse/Balkon

Raumaufteilung:
* Vorzimmer
* 3 Zimmer
* 1 Bad mit Dusche
* 1 Toilette
* 1 Terrasse im 2.DG


Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Verkäufer
nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

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Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 14,20 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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