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Gartenwohnung in ruhiger Lage

108
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 28.10.2020, 01:28 Uhr | willhaben-Code: 362408322
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THOMAS Immobilientreuhand GmbH
THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Telefon 2004315339067
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KontaktImmobilien THOMAS

Objektstandort

1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    108 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
    217 m²
  • Terrasse
    44,67 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 893.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 191,39
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Gartenwohnung in absoluter Ruhelage

Veräußert wird eine sehr schöne, helle 3 Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage, mit Eigengartenanteil und einer wunderschönen Gartenterrasse.
Die Wohnung ist direkt über eine Außenstiege zugänglich.

Nutzflächen:
Wohnfläche.........ca. 108 m²
Gartenfläche........ca. 217 m²
Gartenterrasse.....ca. 44 m²
Biotop.................ca. 19 m²

Raumaufteilung:
- Vorraum (ca. 8,9 m2)
- 2 Zimmer
- Wohnküche (ca. 45,6 m2) mit Zugang zur Gartenterrasse
- Badezimmer mit Badewanne und Toilette
- Duschraum mit Toilette
- Abstellraum
- Kellerabteil (im Gartenbereich angebaut)

Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

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Garden-Apartment in an absolutely silent area

For sale: a beautiful and very bright apartment with 3 rooms and its own garden area.
Accessible directly via outside stairs

Useable areas:
living space.........approx. 108 m²
garden.................approx. 217 m²
garden terrace......approx. 44 m²
biotope.................approx. 19 m²

Room layout:
- entrance (8,9 m²)
- 2 rooms
- bathroom with tub and toilet
- shower room with toilet
- storage room
- basement (was built in the garden 1,47 m²)

One parking space is included.

All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 44,67 m²
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Gasetagenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 217,00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 128.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 191,39 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 191,39 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 191,39 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 128,7
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,88
fGEE Energieklasse: D


Anbieterdetails

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Adresse
Graben 271010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktImmobilien THOMAS
Faxnummer01/533 90 67 - 10
Referenz ID99/6578
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 362408322 | Zuletzt geändert: 28.10.2020, 01:28 Uhr