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GENTZGASSE144 - MODERN, EXQUISIT, BEGEHRENSWERT

92
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 22.07.2021, 03:36 Uhr | willhaben-Code: 430516030
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RIWOG Real Estate Management GmbH
RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefon 1015128889
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KontaktLukas Christenson

Objektstandort

1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    92 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    92 m²
  • Heizung
    Luftwärmepumpe
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse
    11,38 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 899.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

>>>>> Gentzgasse 144 - modern und exquisit wohnen in 1180 Währing <<<<< STILVOLLES LEBEN

In der Gentzgasse144 entstehen für Sie in einem eleganten Gründerzeithaus fünf hochwertige und moderne Dachgeschoß-Wohnungen mit großzügigen Terrassen und Wohnflächen zwischen 87 m2 und 135 m2. Mitten im gehobenen 18. Wiener Bezirk Währing bietet Ihnen Gentzgasse144 stilvolles Leben, hochklassige Design-Ausstattung und absoluten Wohnkomfort.


FACTS, FACTS, FACTS
  • GARAGE 4 Plätze (optional EUR 30.000.-)
  • hochwertiger Eichen-Echtholz-Parkettböden
  • Terrassenbeläge mit Feinsteinzeug
  • behagliche Fußbodenheizungen
  • Sonnenschutz und Raffstores auf allen Fensterelementen
  • Dachflächenfenster mit automatischen Rollläden
  • Handtuchwärmer im Badezimmer
  • exklusive Regenbrausen-Duschen
  • hochqualitative Aluminium Terrassen- und Fensterelemente
  • Gemeinschaftsgarten ca. 730m²
WOHNUNGSNAVIGATOR TOP ETAGE WOHNFLÄCHE ZIMMER TERRASSE PREIS 21 DG 1 92,62 3 11.15 EUR 899 000 22 DG 1 90,65 3 14,54 EUR 899 000 23 DG 2 ------ ---- ----- VERKAUFT 24 DG 2 94,39 3 16.36 EUR 899 000 25 DG 2 130,70 4 71.94 EUR 1 199 000

Traumhafte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse auf Wohnebene


- Großer Wohnessbereich mit Ausgang auf die Terrasse 


- 2 Schlafzimmer 


- großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne


- AR 


-WC


Kaufpreis: EUR 899.000.- 


Provision: EUR 32.264.-


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • GENTZGASSE144
  • Region: Gentzgasse 144
  • U-Bahn <1500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <1500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 11,38 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Stockwerk: 1. DG / Dachgeschoss
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: Q4 / 2021
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Heizung

Heizung: Luftwärmepumpe

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

RIWOG Real Estate Management GmbH
RIWOG Real Estate Management GmbH

Adresse
Börsegasse 121010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktLukas Christenson
Referenz ID38729
Firmenwebsite
Telefon 1015128889
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willhaben-Code: 430516030 | Zuletzt geändert: 22.07.2021, 03:36 Uhr