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HOMMAGE AU COTTAGE (Top 18)

84
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 23.10.2020, 14:55 Uhr | willhaben-Code: 402692909
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teammo projekte GmbH
teammo projekte GmbH

Telefon 013103349
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Objektstandort

Messerschmidtgasse 3, 1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    6 m²
  • Terrasse
    30 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 760.000
Zusatzinformation: Garagenstellplätze können für EUR 38.000,- erworben werden

Objektbeschreibung

Hommage au Cottage ist eine repräsentative Immobilie in der Messerschmidtgasse 3, die sich aus 20 Eigentumswohnungen zwischen 30 - 120 qm zusammensetzt. Die elegante Architektur verbindet harmonische Raumkonzepte mit attraktiven Außenbereichen. Durchdachte Grundrisse für alle Lebenslagen kombiniert mit hochwertigen Materialen und geschmackvoller Ausstattung versprechen rundum Wohlbefinden. Hommage au Cottage bietet das ideale Zuhause für alle, die in Erreichbarkeit der pulsierenden Stadt und doch mit dem Rhythmus der Natur leben wollen.

Lage

Dem Grünen ganz nah und trotzdem in der Stadt: Das Gersthofer Grätzel überzeugt als Wohnort schon lange mit seinen vielfältigen Vorzügen: zahlreiche öffentliche Freiflächen und vor allem der nahe Türkenschanzpark sorgen für erholsame Spiel- und Freizeitangebote für jedes Alter. In bequemer Gehweite der Hommage au Cottage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichnete Infrastruktur für ein komfortables Leben. Mit der Straßenbahn geht es von der Haustüre direkt in die Wiener Innenstadt.

Sonstiges

Kurzinfo Ausstattung

  • Hochwertige Echtholz-Parkettböden
  • Fußbodenheizung
  • Holz-Alu-Fenster mit Sonnenschutz
  • Bäder mit Feinsteinzeugfliesen, Dusche und/oder Badewanne
  • Bodengleich geflieste Duschen
  • Qualitative hochwertige Armaturen
  • Kellerabteile

 

Übersicht Nebenkosten

  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
  • 1,5 % Vertragserrichtungskosten (zzgl. 20% USt. und Nebenkosten)
  • keine Provision

 

Für nähere Informationen über das Projekt und einen Überblick über die verfügbaren Wohnungen besuchen Sie bitte unsere Homepage unter https://www.hommageaucottage.at (oder Sie klicken auf den Link weitere Objektinformationen unten).

Zusatzinformationen

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,88
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,77
fGEE Energieklasse: A


Anbieterdetails

teammo projekte GmbH
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Adresse
Wasagasse 11/121090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
Firmenwebsite
Telefon 013103349
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willhaben-Code: 402692909 | Zuletzt geändert: 23.10.2020, 14:55 Uhr