IM HERZEN DER ZEIT - Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Dachgarten - PROVISIONSFREI

Ihr Zuhause im Herzen der Zeit

Erleben Sie ein exklusives Projekt, das historische Eleganz meisterhaft mit zeitgenössischer Architektur vereint.

Ein einzigartiges Ensemble aus prachtvollem Altbau und modernem Innenhofgebäude vereint 23 Einheiten - von stilvoll ausgestalteten Wohnungen bis hin zu individuellen Büros - und verbindet dabei Tradition mit Innovation.

Modernste Heiztechnik mittels Geothermie sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort und verbindet zeitgemäße Effizienz mit ökologischer Verantwortung.

Großzügige Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den urbanen Anspruch des Projekts.

Der nahegelegene Kutschkermarkt ist ein besonderes Highlight, das mit seinen vielfältigen kulinarischen Köstlichkeiten und charmantem Flair begeistert.
Die ausgezeichnete Anbindung ins Stadtzentrum sowie die Nähe zu Türkenschanzpark und Schubertpark schaffen eine ideale Balance aus urbanem Leben und erholsamer Grünruhelage.

Ein Projekt zum Verlieben - hier trifft architektonischer Charme auf höchsten Wohn- und Arbeitskomfort.

Top 9A

Bereits der Weg in diese Wohnung ist eines der vielen Highlights, welche bis zum letzten Raum begeistern. Die Raumaufteilung ist alles andere als 0815, und die Terrasse mit Zugang zu einem beeindruckenden Dachgarten verleiht der Wohnung ein ganz besonderes Extra.

Raumkonzept

• Terrasse und eigener Aufzug welche/r direkt in die Wohnung führt
• Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe
• Separate Toilette
• Langer Gang, welcher in alle restlichen Räume führt
• 2 Schlafzimmer, welche sich ein Badezimmer ensuite teilen, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist
• Praktischer Abstellraum mit WM-Anschluss
• Master Bedroom mit Badezimmer ensuite, welches mit Dusche und Toilette ausgestattet ist
• Großzügige Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse (+Kiesstreifen) und anschließendem, großzügigen Dachgarten (+Kiesstreifen)

Ausgestaltung

• Hochwertige Parkettböden in Eiche
• Elegante Fliesen
• Schöne Feinsteinzeug-Terrassenplatten
• Modernes Heizsystem mittels Geothermie
• Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion zur Grundtemperierung
• Frostsichere Außenarmaturen
• Elektrisch bedienbare Zip Screens und Raffstores

Wohnen mit Gefühl - charmant, hell und einladend. Treten Sie ein in diese Oase und fangen Sie an zu leben!

Es werden insgesamt 11 Garagenplätze errichtet, die gesondert erworben werden können. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt EUR 59.000. 

Diese Immobilie wird provisionsfrei für den/die Käufer:in angeboten.

Baumeisterqualität vom Feinsten: ein Projekt von Rechberger Immobilien. Wir stehen seit fast 25 Jahren für Qualität und Menschlichkeit, in Wien und der Wienerwaldregion.

Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen!

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin!

*Änderungen vorbehalten

*Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und unmöbliert übergeben. Es ist keine Küche enthalten. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung!