KAUFANBOT ANGENOMMEN - Letzte Einheit - Erstbezug - Hochwertige 4 Zimmer Dachterrassenmaisonette mit Fernblick

103
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 21.04.2021, 16:15 Uhr | willhaben-Code: 345293170
Bild 1 von 4 - Wohnebene

RE/MAX Solutions in Wien 1 / Probszt Immobilientreuhand GmbH
RE/MAX Solutions in Wien 1 / Probszt Immobilientreuhand GmbH

KontaktRoald Austraat

Objektstandort

1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    103 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    4
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse
    24 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 628.981
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 207,35
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

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Jetzt noch mehr finanzielle Sicherheit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

KAUFANBOT EBEN ANGENOMMEN - VERKAUFT
LETZTE verfügbare Wohnung in diesem spannenden Projekt
Top 14 - 4 Zimmer Maisonette mit 2 Terrassen und großzügigen Ausblicken

Gebäude:
Der zeitgemäße Neubau wurde vor Kurzem in einer ruhigen Seitengasse unweit des Schubert- / Marie Ebner Eschenbach-Parks und der Kreuzgasse fertiggestellt.

Vom zentralen Eingangsbereich erschließen sich Ihnen auf der ersten Ebene - neben großzügigem Wannenbad und praktischem Abstellraum - die drei einladenden Schlafzimmer:

Über die elegante Vollholztreppe erreichen Sie dann die Wohnebene im 2. Dachgeschoß: Weitläufig zweiseitig belichtet, bietet Ihnen das 2. Dachgeschoß die Möglichkeit, die Funktionen Kochen, Essen und Wohnen individuell zu kombinieren.

Einige Ausstattungsdetails:
* Fernbedienbare Außenjalousien an allen Verglasungen
* Klimaanlage in allen Aufenthaltsräumen
* Hochwertige Echtholz Eiche Landhausdielen und elegante Großformatfliesen (60 x 60 cm)
* Verdeckte Bänder an den Innentüren und Türzargen mit Schattenfugenanschluß

Infrastruktur:
Im Umkreis von ca. 200 Metern erreichen Sie fußläufig eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Drogeriemarkt, sowie eine Reihe von unterschiedlichen Lokalen. Sogar einen kleinen Markt finden Sie in unmittelbarer Umgebung!

Für nähere Informationen, den Grundriss und mehr Bildmaterial kontaktieren Sie mich gerne unverbindlich!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen.
Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert.

Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70 oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2.00
  • Terrassenfläche: 24 m²
  • Rollstuhlgerecht
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 3.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 2019
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 218,25 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 207,35 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 188,50 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 18,85 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 10,90 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 10,90 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

RE/MAX Solutions in Wien 1 / Probszt Immobilientreuhand GmbH
RE/MAX Solutions in Wien 1 / Probszt Immobilientreuhand GmbH

Adresse
Mahlerstraße 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktRoald Austraat
Referenz ID1608/11682
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 345293170 | Zuletzt geändert: 21.04.2021, 16:15 Uhr