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Perfekte Symbiose aus Stil und Funktionalität - 4-Zimmer-Juwel in AKH-Nähe

93,09
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.04.2024, 15:40 Uhr | willhaben-Code: 755332765
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€ 695.000Kaufpreis
€ 394,43 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

OTTO Immobilien Wohnen
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Unternehmen


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KontaktElisabeth Papsch & Sonja Kaspar

Objektstandort

1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    93,09 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    4
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 695.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 183,06
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 394,43
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

In einer begehrten Lage des 18. Bezirks, unweit des renommierten Allgemeinen Krankenhauses (AKH), erwartet Sie diese kürzlich renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon, die nun zum Verkauf steht. Bei der Sanierung wurde größtes Augenmerk auf Qualität und Funktionalität gelegt. Besonderes Augenmerk wurde nicht nur auf hohen Standard gelegt, sondern auch auf die Schaffung einer optimalen Raumgestaltung. Die Wohnküche sowie das kleinere der drei Schlafzimmer wurden bereits mit vorinstallierten Küchenanschlüssen ausgestattet. Somit können die Räume je nach Platzbedarf genutzt werden.

Der großzügige Vorraum verbindet alle Zimmer nahtlos miteinander, während der Übergang zum Wohnzimmer mit dem angrenzenden Balkon ein Gefühl von Offenheit vermittelt. Zusätzlich zu zwei bis drei Schlafzimmern beherbergt die Wohnung einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit WC und Badewanne sowie ein separates WC, alles bequem vom Vorraum aus zugänglich. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad en suite.

Die Qualität der Innenausstattung spiegelt sich auch in den hochwertigen Klimageräten wider, die in jedem Wohnbereich installiert sind.

Lage

  • Region: 1180 Währing
  • Diese erstklassige Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch die Bequemlichkeit, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Zusätzlich befindet sich das AKH in unmittelbarer Nähe, was einen weiteren Vorzug dieser Immobilie darstellt.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 3.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 186,84 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 369,9 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 394,43 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 7519,60 Eur
  • Sonstige Kosten: 58,50 Eur

Heizung

Heizung: Etagenheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

OTTO Immobilien Wohnen
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Unternehmen


Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktElisabeth Papsch & Sonja Kaspar
Referenz IDIVW-23-11596
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 755332765 | Zuletzt geändert: 10.04.2024, 15:40 Uhr

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