Anrufen

Pure Lebensqualität in absoluter Toplage. Erstbezug!

175
4 Zimmer
Terrasse, Loggia, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 21.10.2020, 12:30 Uhr | willhaben-Code: 331620942
Bild 1 von 10 - Dachterrasse

Dr. Koch Traumrealitäten / 132
Dr. Koch Traumrealitäten / 132

Weitere Anzeigen von diesem Anbieter75
KontaktDr. Natalia Schlosser

Objektstandort

1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    175 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Loggia
    6,94 m²
  • Terrasse
    31,74 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.398.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Moderne und elegante Dachgeschosswohnung mit großzügige Terrasse vor dem Wohnsalon und Dachterrasse mit Traumblick!

Die Wohnung verfügt über drei ruhige Schlafzimmer, zwei luxuriöse Bäder, großzügiges Küchen- und Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die ca.32m² große Terrasse und extra Dachterrasse mit Panorama Blick

Die Allgemeinflächen des Hauses werden saniert, im historischen Stiegenhaus wird in eine Stahl-Glaskonstruktion ein Personenlift eingebaut-Der Aufzug fährt vom Keller bis ins Dachgeschoss. Die neue Kabine wird stilgerecht vom Tischler mit Holzvertäfelungen an den historischen Stil des Hauses angelehnt.

Das Gebäude selbst befindet sich in ruhiger Verkehrslage jedoch mit optimaler Infrastruktur.
Verschiedene Parks und Grünanlagen dienen als Erholungsgebiet. In direkter Umgebung befindet sich der Albert-Dub-Park, in wenigen Fahrminuten erreicht man den Pötzleinsdorfer Schlosspark, Türkenschanzpark oder den Schafberg mit Schafbergbad. In dem Gebiet befindet sich auch die Semmelweisklinik.

Der angeführte Kaufpreis versteht sich als Einstiegspreis im BIETERVERFAHREN!
Die Verkäufer erbitten Ihr Anbot, behalten sich aber vor auch das höchste Anbot abzulehnen, bzw. das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter 01/479 15 58/18 oder 0650 779 15 51 zur Verfügung.


Lage

  • Region: Bischof-Farber-Platz
  • absolut ruhig, Altstadt, Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, Zentrum-Nähe

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 6,94 m2
  • Terrassenfläche: 31,74 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 7962,64 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 41940,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 50328,00 Eur


Anbieterdetails

Dr. Koch Traumrealitäten / 132
Dr. Koch Traumrealitäten / 132

Adresse
Gersthofer Straße 1661180 Wien, 18. Bezirk, Währing
KontaktDr. Natalia Schlosser
Faxnummer01 / 479 31 63
Referenz ID132/08361
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 331620942 | Zuletzt geändert: 21.10.2020, 12:30 Uhr