Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 86.008 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
62 m²
Heizung
Gasheizung 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Balkon
5 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 144

Objektbeschreibung

Helle sonnige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Grünlage

Die Wohnung besteht aus einem großen Zimmer ( ca 20 m2 ) mit Ausgang auf den Balkon, einem weiteren großen Zimmer ( ca 17 m2 ) und einem großen Kabinett ( ca 11 m2 ) , separater Küche ( ca 8 m2 ) , Bad ( ca 3 m2 ) , separatem WC und Vorraum. Sie liegt im Hochpartenne und ist über wenige Stufen zu erreichen.
Ein geräumiger trockener Keller gehört zur Wohnung.

Die Grünflächen in der Wohnhausanlage sind schön bepflanzt und gepflegt.

Eine schöne Wohnung in ruhiger grüner Umgebung mit hoher Lebensqualität und Ruhe und Entspannung auf dem eigenen Balkon und trotzdem mit eigenem PKW und öffentlichen Verkehrstmitteln schnell zu erreichen.

Die Wohnhausanlage ist mit öffentlichen Verkehrsmittel über die Peter Jordanstraße und Hartäckerstraße mit der Autobuslinie 40 A und mit der Straßenbahnlinie 41 in der Gersthoferstraße, die über den Hohenwarterweg übr Stufen erreichbar ist. In der Gershoferstraße sind auch alle Einkaufsmöglichkriten für den täglichen Bedarf vorhanden.


Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:5 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Gasetagenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 3.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 144 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Kaufvertrag
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 267,53 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 201.50 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 183.18 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 18.32 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 66.03 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 66.03 Eur
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
Weitere Services zu dieser Immobilie