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Über den Dächern von Wien Above the Roofs of Vienna

100
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.07.2022, 21:25 Uhr | willhaben-Code: 571954531
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MyReal Immobilien GmbH
MyReal Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktMMag. Harry D. Machold

Objektstandort

1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    5
  • Nutzfläche
    108 m²
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 980.000
Maklerprovision: 3%

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

Eine komplett neu ausgebaute Maisonette Wohnung, im 5 Stock eines Hauses gelegen.
Hier wird Wohn- und Lebensqualität vom Besten geboten.

Der sehr geräumige Fahrstuhl führt direkt vor die Türen der 2 oben gelegenen Maisonettwohnungen.
Hier gibt es Möglichkeiten, Fahrräder abzustellen.
Die Wohnung ist individuell geschnitten, mit Fensterelementen bis zum Boden.
Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer.
Wobei im Wohnzimmer auch die Anschlüsse für eine entsprechende Küche vorhanden sind.

Zu dieser Wohnung gehören 2 Badezimmer, davon eines mit Dusche, das andere mit Wanne.
Die Innentreppe hat schöne massive Holztritte.
Im Untergeschoss gibt es eine großzügige Terasse.
Im Obergeschoss einen entsprechenden Balkon.

Die Wohnung ist auf beiden Etagen voll klimatisiert.
An allen Fenstern sind elektrische Rolläden installiert.

Alle Böden sind in schönem und massivem klassischem Parkett ausgeführt.
Die Eingangstür ist als Sicherheitstür ausgeführt.
Alle Zimmertüren sind in Massivholz und weiss gestrichen.
Die gesamte Bauausführung ist ausserordentlich hochwertig und nicht nur für´s Auge gemacht.

A completely new Maisonette on the roof floor of a building.
Offering a life and living quality which is hard to find.
A spacious elevator ends directly in front of the entrance doors of these two apartments.
Which are located next to each other.
This Maisonette is individually designed, with window elements down to the floor.
About 100 m² of living space are devided into 3 rooms.
In the living room are the pre installations for a living kitchen.

This particular Maisonette features two bathrooms, one on each inner floor.
The stairs are made of solid wood.
The entrance floor has a large terrace, the upper floor has another balcony.
Both outdoor spaces offer a gracious view over the roofs of the city.

The Maisonette is fully climatized.
All windows are equipped with electrical shutters.
All floors are in solid and beautiful parquet in a classical design.
The entrance comprises of a massive security door.
All inner doors are of solid wood and painted in white.

The whole construction and interior design is of highest quality.

***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.

Lage

In einer absolut ruhigen Seitenstrasse des 18. Bezirkes gelegen , bietet diese Wohnung einen freien Blick auf Wien´s Dächer und die umliegenden Bezirke.



Situated in a very calm side street of the 18. district.

This Maisonette offers a free view over Vienna and the nearby districts.

Here is a quiet and secluded living possible.

Though the inner city is just minutes away,.

Ausstattung

  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: Ja
  • Balkon/Terrassen vorhanden
  • Zustand: Erstbezug nach Sanierung
  • Heizungsart: Etagenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Haustiere erlaubt
  • Anzahl Etagen: 5
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2022

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Heizung

Heizung: Etagenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

MyReal Immobilien GmbH
MyReal Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Anton Rauchstraße 62525 Günselsdorf
KontaktMMag. Harry D. Machold
Referenz ID3357
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 571954531 | Zuletzt geändert: 24.07.2022, 21:25 Uhr