Anrufen

Wunderschöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrassen, Nähe Volksoper

118
3 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 23.10.2020, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 383130863
Bild 1 von 3 - Bild
€ 873.900Kaufpreis
€ 387,62 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Lifestyle Properties

Telefon 1004315121484
Weitere Anzeigen von diesem Anbieter226
KontaktJennifer Doerk

Objektstandort

1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    118 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Loggia
    19,88 m²
  • Terrasse
    4,52 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 873.900
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 144,55
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 387,62
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine helle, ruhig gelegene Dachgeschoss-Wohnung im 18.Bezik


Die Liegenschaft befindet sich in einem klein-strukturiertem Haus aus der Gründerzeit und wurde kürzlich komplett saniert. Dabei ist ein Lift eingebaut worden, Kanal und Steigleitungen wurden neu errichtet und das Entree sowie das Stiegenhaus bekamen neue Beläge. Auch der Keller wurde neugestaltet und mit einer allgemein zugänglichen Sauna mit Dusche und Ruheraum versehen.


Sie betreten dieses exklusive Objekt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 119 m² im ersten Dachgeschoss und befinden sich sofort in der Wohnküche.  Anschlüsse für die Küche sowie eine Klimaanlage sind vorhanden. Auf dieser Ebene befindet sich eine Terrasse mit ca. 13,80 m², welche mit Fliesen verlegt ist, zum Teil durch Außenjalousien beschattet wird und ausreichend Platz bietet um im Sommer das Leben nach draußen zu verlegen.
Über eine moderne Treppe gelangen Sie in das zweite Obergeschoss, in dem sich die Schlafzimmer befinden. Beide Räume haben ihre eigenen Waschgelegenheiten und teilen sich eine zusätzliche Toilette. Das kleinere Zimmer mit ca. 15 m² besitzt eine Loggia mit ca. 6,12 m², das Größere mit ca. 29 m² bietet dafür eine Terrasse mit ca. 3,2 m². Im Vorraum, welcher eine Größe von ca. 10,27 m² aufweist, herrscht ausreichend Platz für Stauraum. Alle Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Parkettboden versehen und die Nassräume verfliest.


In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Stationen der U-Bahn-Linie 6 oder die Straßenbahn, welche Sie in ca. einer viertel Stunde direkt in die Innenstadt bringen. Eine Bio-Supermarkt-Kette befindet sich gleich vis-à-vis und unweit finden Sie den berühmten Kutschkermarkt. Zu näheren Informationen bezüglich der Infrastruktur zu dieser Immobilie, fordern Sie bitte unser Exposé an.


Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt!


Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!


Frau Jennifer Doerk
national - Tel: 0664 512 39 91
international - Tel: +43 664 512 3991
e-mail: doerk@lifestyle-properties.at


 


 



Lage

  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <1000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <500m
  • Klinik <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Terrassenfläche: 4,52 m²
  • Loggiafläche: 19,88 m2
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 1.6 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass gültig bis: 2023-06-17
  • Energiepass HWB: 46.18 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 357,11 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 387,62 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 46,18
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

Lifestyle Properties

Adresse
Stock-im-Eisen-Platz 3/261010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktJennifer Doerk
Referenz ID1522
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 383130863 | Zuletzt geändert: 23.10.2020, 16:40 Uhr