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Objektinformation

Objekttyp
Erdgeschosswohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
103 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Etagenheizung 
Bautyp
Altbau 
Zustand
Renoviert 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 135,7
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Fabelhafte Altbauwohnung mit Balkon in Nußdorf.
Die Vorteile einer klassischen Altbauwohnung gepaart mit einer Freifläche in einer der schönsten Wohngegenden Wiens.
3 große Zimmer, 99m² Wohnfläche inklusive eines mehr als 7m² großen Balkons begeistern.
Durch den Vorraum, gelangt man in die Küche. Hell, behaglich und sehr gediegen. Von hier betritt man auch den ruhigen, in den Innenhof gerichteten, 7m² Balkon (welcher zur Hälfte zur Wohnfläche gerechnet wird).
Weiteres verfügt diese Wohnung über zwei geräumige Zimmer, ein etwas kleineres Zimmer, jedoch als Kinderzimmer oder Home-Office bestens geeignet. Auch das geschmackvoll renovierte Bad, mit Wanne und Dusche, betritt man durch dieses Zimmer.

Nußdorf selbst zeigt sich als wunderbarer Ort zum Leben. Eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf, und auch die Donau ist nur einen Steinwurf entfernt.
Durch die gute öffentliche Anbindung erreicht man die Innenstadt in kurzer Zeit.
Eine fabelhafte Balkon-Altbauwohnung in sehr guter Lage.

Öffentliche Anbindung: Straßenbahn D, S-Bhf Nußdorf (350m)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Lage

  • Region: Nähe Nußdorfer-Platz
  • ruhig, zentral

Ausstattung

  • Balkon: 7,12m²
  • Fläche Balkon/Terrassen: 7,12 m²
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Balkon/Terrassen vorhanden
  • Zustand: Erstbezug nach Sanierung
  • Heizungsart: Etagenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass HWB: 135,70 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1905
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Betriebskosten (exkl. MWSt): EUR 199,56 + 10% Ust Eur
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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