Cuvée 79 - Sicher und wertbeständig - Ihr neues Zuhause im 19.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41,67 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)EG / Erdgeschoß
- Topnummer3
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garten15,83 m²
- Terrasse14,27 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
01/3682111 oder office@deba.at
In bester Lage von Untersievering hat die DELEBA Bauträger GmbH ein exklusives Wohnprojekt mit 21 freifinanzierten Eigentumswohnungen, großzügigen Freiflächen und 11 Tiefgaragenplätzen realisiert. Eingebettet zwischen Hackenberg und Sonnbergmarkt vereint die Weinberggasse stilvolles Wohnen mit dem Flair des 19. Bezirks.
Alle Nahversorger befinden sich in fußläufiger Nähe, die Buslinie 35A sorgt für gute Anbindung und die umliegenden Weinberge laden zum Entspannen und Genießen ein.
Beheizt wird das Haus nachhaltig mittels Erdwärme - für ein zukunftsfähiges Wohngefühl in einer der schönsten Gegenden Wiens.
Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen Unterstützung durch Finanzierungsexperten.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <100m
Klinik <1175m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <400m
Kindergarten <300m
Universität <700m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <2775m
Verkehr
U-Bahn <2150m
Bahnhof <875m
Autobahnanschluss <2475m
Sonstige
Bank <650m
Post <675m
Polizei <250m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 14,27 m²
Flächen
- Gartenfläche: 15,83 m²
- Kellerfläche: 1.34 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Wohnungsnummer: 3
- Energiepass gültig bis: 2032-04-13
- Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Cuvée 79 - Sicher und wertbeständig - Ihr neues Zuhause im 19.
- Wohneinheiten7
- Wohnfläche33,73–56,51 m²
- Preis€ 298.000–574.000
- Fertigstellung01.06.2026
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