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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
113 m²
Bautyp
Altbau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Garage
Garten
54 m²
Terrasse
33 m²

Objektbeschreibung

http://www.kahlenbergerstrasse31.at/


PROJEKT HIGHLIGHTS


  • 8 Eigentumswohnungen
  • 1 bis 4 Zimmer
  • 33 bis 143 m²
  • Sonnige, großzügige Balkone/Terrassen
  • Private Gärten im Erdgeschoss
  • Splitklimaanlagen im DG
  • Hochwertige Eichen-Parkettdielen
  • Hochwertig sanierte,  mit Isolierglas thermisch verbesserte Kastenfenster bzw. Holz-Aluminium-Fenster
  • Elektrische Außenjalousien im DG
  • Hauseigene Tiefgarage

 


Einzigartige Gartenwohnung mit traumhaftschönen Winzerhaus-Gewölbe. Das Objekt vermittelt einen Haus in Haus Charakter aufgrund des separaten Eingangs.


Ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw in den Eigengarten bildet das Herzstück der Wohnung.


Das Masterbedroom verfügt über ein 'en Suite' Badezimmer.


Hochwertige Parkettböden, Luxusbadezimmeraustattung, Fussbodenheizung, Klimaanlagen und vieles mehr zeichnen diese einzigartige Immobilie aus.


Raumaufteilung:


 


  • Vorraum
  • großzügiger Wohnraum (38m²) mit Ausgang auf die Terrasse / Garten
  • Masterbedroom mit 'en Suite' Badezimmer (Badewanne;Doppelwaschbecken, Regendusche, WC)
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Regendusche, Waschbecken
  • WC
  • Abstellraum

 


KAUFPREIS


  • Kaufpreis Wohnung: EUR 798.000,00
  • Kaufpreis Garage: EUR 45.000,00

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt



Lage

  • Region: Nussdorf
  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <2000m
  • Klinik <2000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m
  • Kahlenberger Strasse

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 33 m²

Flächen

  • Gartenfläche: 54 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl WC: 2
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Kontaktformular
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Objektstandort

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