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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
169 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Garage
Parkplatz
Terrasse

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 48

Objektbeschreibung

Am Beginn des Weinortes Neustift am Walde entstand 2008 ein Apartmenthaus mit sieben Wohneinheiten. Die ost-/westlich ausgerichtete Wohnung verfügt über einen praktischen und großzügigen Grundriss:
Neben dem Eingangsbereich ist die moderne Küche offen und teilweise geschlossen in einer Nische verbaut. Im großen Wohnsalon ist der Essbereich integriert und verbindet die zum Teil überdachte West-Terrasse. Von diesem Eingangsbereich erreicht man ein Schlafzimmer mit Duschbad. Zwei weitere Schlafzimmer mit großem Wannenbad und Foyer grenzen an den Wohnsalon.
Das moderne Wohnraum-Design (dunkler Parkett und Feinsteinzeug) wird durch viel Tageslicht verstärkt.
Ein Einlagerungsraum steht zur Verfügung. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze sind um EUR 35.000,-- zu erwerben.

Lage

  • Region: 19. Bezirk
  • Im Jahr 2008 entstand ein Mehrfamilienhaus für gehobene Ansprüche am Beginn des Weinortes Neustift am Walde in 1190 Wien. Die berühmten Heurigenbetriebe und ein Supermarkt sowie eine Apotheke sind fußläufig zu erreichen. Die Autobuslinie 35A verbindet mit der S-Bahn, die Straßenbahnen Richtung Zentrum und Grinzing sowie zur U-Bahn-Station Spittelau. Der Autobus 39A führt durch den Ortsteil Sievering zur U-Bahn-Station Heiligenstadt. Ein hoher Freizeitwert ergibt sich durch die unmittelbare Nähe zu den Neustifter Weinbergen und den Wienerwald.

Ausstattung

  • Einbauschränke Einbauküche Blick ins Grüne
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 15,0 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.0
  • Anzahl Badezimmer: 2.0
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2008

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 304.00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
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Kontaktformular
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Objektstandort

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