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Klassischer Altbau

275
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 02.12.2021, 04:57 Uhr | willhaben-Code: 479829734
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€ 3.000.000Kaufpreis
€ 905,68 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Spiegelfeld Immobilien GmbH
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KontaktDr. Andrea Mittermayr

Objektstandort

1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    275 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Balkon
    11,73 m²
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 3.000.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 191,06
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 81,80
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 905,68
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Verkauf einer großartigen klassischen Altbauwohnung!


Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock und hat ein großes zentrales Entree, von welchem man direkt in den ca 60m2 großen Salon mit offenem Kamin weitergeht. Es eröffnet sich auch der Blick auf eine sehr charmante Loggia, wo sicherlich auch 10 Personen herrlich speisen können. Im Anschluß daran, beindet sich die Küche mit Miele Geräten und eine kleine Speis-


Großartig ist weiters, daß es neben dem Masterbedroom mit Einbaukästen und eigenem Bad, 4 weitere mögliche Schlafzimmer mit 2 Bädern gibt. Nicht zu vergessen das Speisezimmer und ein eigener Wirtschaftsraum.


Die Ausstattung kann als hochwertigst angesehen werden mit vielen Tischlereinbauten, Klimaanlage, Alarmanlage.


In der Garage stehen 3 Autoabstellplätze zur Verfügung. Weiters gibt es ein normales Kellerabteil mit ca 6 m2 sowie einen weiteren Raum, der als Werkstatt genutzt wird.


Das Gebäude wurde 1912 errichtet und befindet sich auf einer 16.000m2 großen Parkanlage.


Weiters gibt es einen herrlichen Fitneßbereich in der Größe von ca 500m2 mit Pool, Sauna, Dampfbad.


Auch im Park gibt es einen eigenen Kinderspielplatz.


Es handelt sich um eine wunderschöne Wohnung in sehr guter Lage.


Ein Energieausweis wurde angefordert.



Lage

  • Absolute Ruhelage - jedoch gute öffentliche Erreichbarkeit
  • Region: Ludwiggasse
  • U-Bahn <2500m
  • Bahnhof <2000m
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <3000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <2500m
  • Krankenhaus <2000m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <1500m
  • Höhere Schule <2000m
  • Bank <500m
  • Post <1500m
  • Polizei <1000m

Ausstattung

  • Balkonfläche:11,73 m²
  • Barrierefrei

Flächen

  • Stellplatzfläche: 3 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Baujahr: 1912
  • Anzahl WC: 4

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 191,06 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 805,98 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 905,68 Eur

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Anbieterdetails

Spiegelfeld Immobilien GmbH
Spiegelfeld Immobilien GmbH

Adresse
Stubenring 201010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktDr. Andrea Mittermayr
Referenz ID5692
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 479829734 | Zuletzt geändert: 02.12.2021, 04:57 Uhr