Anrufen

Grinzing: Etagenwohnung mit vier Balkons!

159
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.07.2021, 04:10 Uhr | willhaben-Code: 358578020
Bild 1 von 7 - Vienna 1190_Rudolf-Kassner-Gasse 13_ 7_Top 4_Copyright JAMJAM_OTTO Immobilien Gm

OTTO Immobilien Wohnen
OTTO Immobilien Wohnen

Mehr von diesem Anbieter596
KontaktMarco Egger & Hermann Richter-Irsigler

Objektstandort

1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    159 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.810.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

EXKLUSIVES WOHNEN IN GRINZING!

Das Grundstück am unteren Ende der Rudolf-Kassner-Gasse, einer Sackgasse, hat eine Süd-Hang-Lage mit Blick auf den gegenüberliegenden Hungerberg.

Die vier Wohneinheiten (Fuchs, Hase, Uhu und Adler) und die "Villa Zwölfender" im Gartenareal heißen als die "Big Five des Wienerwaldes" seine künftigen Bewohner willkommen.

Baubeginn: Frühling 2020
Geplanter Bezugstermin: Herbst 2021

Lage

  • Region: 1190 Döbling
  • Die Rundum-Kulisse ist wie bestellt: beeindruckend hohe und alte Ahornbäume, die Weite des Wienerwaldes und malerische Wege, die in die Gasse münden, komplettieren das Gesamtbild. An diesem Erholungsort verdrängt die Natur die Stadt. Wer Ruhe sucht, findet sie hier - und bleibt durch die ausgezeichnete Infrastruktur dennoch mit dem Rest der Stadt verbunden.

Ausstattung

  • Im zweiten Obergeschoss befindet sich das Apartment Top 3 (Uhu), die die gesamte "Beletage" für sich beansprucht. Highlight dieser Wohnung ist der beeindruckende 360-Grad-Rundum-Blick auf einer Wohnfläche von rund 160 m². Die insgesamt vier Balkone - jedem Zimmer sein eigener - summieren sich auf stolze 34 m² und teilen sich wie folgt auf: -Eingangsbereich -Wohn- Essbereich -3 Schlafzimmer -3 Bäder -2 WC -vier Balkone
  • Balkonanzahl:4.00
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 1.66 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 6
  • Tiefgaragenplätze: 8
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 3.00
  • Anzahl Stellplätze: 8
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: Q3 2021
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 11360,78 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,74
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

OTTO Immobilien Wohnen
OTTO Immobilien Wohnen

Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMarco Egger & Hermann Richter-Irsigler
Referenz IDIVW-PRIME-20-02693/3
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 358578020 | Zuletzt geändert: 22.07.2021, 04:10 Uhr