Palais Pick: Terrassen, Pool und Stil vereint: Ein Wohnjuwel der Extraklasse

118,20
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 21.01.2026, 14:27 Uhr | willhaben-Code: 1015295030
Bild 1 von 7 - CHIMANI SZ
Bild 2 von 7 - CHAMANI_Pool
Bild 3 von 7 - Bild
Bild 4 von 7 - Bad Chi
Bild 5 von 7 - PALAIS PICK POOL
Bild 6 von 7 - CHIMANI TOP 6 WZ
Bild 7 von 7 - Chimanistrasse T08 Salon
€ 1.640.000Kaufpreis

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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KontaktTsvetilena Galabinova

Objektstandort

1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    118,20 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    Ende 2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    23,25 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.640.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% Ust

Objektbeschreibung

Palais Pick & Villa Chimani - Das Beste aus zwei Welten

Manchmal will man alles auf einmal:
Die pulsierende Energie der Stadt - und die wohltuende Ruhe im Grünen, den Komfort modernen Wohnens - und die Grandezza vergangener Epochen. Im Ensemble Palais Pick und Villa Chimani müssen Sie sich nicht entscheiden. Hier erleben Sie beides - in vollendeter Harmonie.

Villa Chimani- Zeitgeist mit Stil für Anspruchsvolle
Am Ende des parkähnlichen Grundstücks entsteht die Villa Chimani: ein moderner Neubau mit nur acht exklusiven Wohnungen ab ca. 110 m². Jede Einheit bietet großzügige Freiflächen, durchdachte Grundrisse und einen eleganten Blick auf das historische Palais.
Hier verschmelzen moderne Architektur, ruhige Lage und gehobene Ausstattung zu einem urbanen Rückzugsort mit Charakter.
Der Edelstahlpool und die Lounge für die EigentümerInnen stellen ein weiteres und exquisites Highlight dar.

Verantwortungsvoll gedacht - nachhaltig gebaut
Sicherheit, Energieeffizienz und Komfort gehen Hand in Hand. Photovoltaik, Wärmepumpe und Fancoil-Systeme (optional) sichern eine nachhaltige Betriebsweise mit hohem Wohlfühlfaktor - leise und umweltfreundlich.

Lust auf ein Zuhause, das alles verbindet?
Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch, einen Besichtigungstermin oder weiterführende Unterlagen - wir beraten Sie individuell & diskret.

Lage

  • Region: 19. Döbling
  • Urbaner Luxus im Cottageviertel, 1190 Wien - Inmitten alter Bäume & gepflegter Villen- Türkenschanzpark, Setagayapark & Weinberge fußläufig erreichbar- 15 Minuten ins Zentrum, 1 Gehminute zu S Bahn- Straßenbahnlinien 38, 37 und Bus 10A in Gehnähe- Vienna International School & Privatkliniken in direkter Umgebung

Ausstattung

  • - Französisches Fischgrätparkett in Eiche- Bäder in edler Marmoroptik mit Dornbracht-Armaturen- Fußbodenheizung und Deckenkühlung über Wärmepumpe- Smart-Home-System, KNX-Steuerung & Video-Gegensprechanlage- Private Gärten, Terrassen & Dachterrassen mit Ausblick- Tiefgarage mit E-Ladestation-Vorbereitung- Individuelle Einlagerungsräume, Liftzugang- Edelstahl-Pool, Lounge- Concierge-Service
  • Terrassenanzahl:3.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 23,25 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 13
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Stellplätze: 13
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool: Ja
  • Verfügbar ab: Ende 2026
  • Baujahr: 2026

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 12631,90 Eur
  • Stellplatzkaufpreis: 65000.00 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktTsvetilena Galabinova
Referenz ID131398_8
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1015295030 | Zuletzt geändert: 21.01.2026, 14:27 Uhr

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