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Objektinformation

Objekttyp
DG Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
126 m²
Verfügbar
ab sofort

Ausstattung und Freifläche

Garage
Barrierefrei
Fahrstuhl
Terrasse
23,53 m²

Energieausweis

  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine prachtvolle Dachgeschoßwohnung mit insgesamt zweiTerrassen in einem generalrenovierten, prachtvollen Patrizierhaus mit reich gegliederter Fassade inmitten des beliebten 19.Bezirks. Die Lage ist ruhig und bietet in unmittelbarer Nähe beste Infrastruktur durch die Döblinger Hauptstrasse mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Das gesamte Gebäude wurde 2018 generalsaniert, ein neuer Lift wurde eingebaut.


Jede Wohnung wurde aufwendig und mit Liebe zum Detail generalsaniert. Auch die allgemeinen Flächen wie das Stiegenhaus wurden generalrenoviert, alle Eingangstüren wurden gleich gestaltet, der prachtvolle Steinboden wurde ergänzt.


Die Dachgeschoßwohnung befindet sich auf einer Ebene und gliedert sich wie folgt:


Entree, Salon, Masterbedroom mit vorgelagerter großer Terrasse mit Grün- und  Fernblick. Ein großes Badezimmer, ebenfalls mit Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer. 


Luxuriöse Ausstattung: Massive Stern-Parkettböden, massive Türen und Fenster aus Holz, moderne Glas-Schiebetüren zu den Terrassen, Klimaanlage, beige Natursteinplatten in Bädern und WC, Designer-Armaturen, Alt Wiener-Sicherheitstüre etc. 


Über die Garage erreicht man den Lift und die Wohnung barrierefrei. Ein Auto-Abstellplatz in der hauseigenen Garage ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert.


Ein saniertes Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.



Lage

  • U-Bahn <750m
  • Bahnhof <750m
  • Autobahnanschluss <750m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <1750m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <250m
  • Höhere Schule <1250m
  • Arzt <250m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <750m
  • Klinik <500m
  • Bank <250m
  • Post <1250m
  • Polizei <750m
  • Ruhige Lage mit bester Infrastruktur durch die nahe gelegene Döblinger Hauptstrasse (5 Gehminuten).

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Terrassenfläche: 23,53 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: DG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 240 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 264 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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