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PROVISIONSFREIER ANLEGERTRAUM mit Potenzial auf 3 Zimmer

65
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 25.01.2023, 21:45 Uhr | willhaben-Code: 605357869
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€ 449.000Kaufpreis
€ 228,25 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

VS Homes GmbH
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Unternehmen


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KontaktJakob Schritter

Objektstandort

Obkirchergasse 7, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 449.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 228,25

Persönliche Finanzierungsangebote

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Ein Service von

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit 65m2 und einem herrlichen französischen Balkon verleiht ihr einen einzigartigen Charme. Die hellen, lichtdurchfluteten und großen Räume sprechen für sich. Hervorzuheben ist auch die Lage, da am Sonnbergmarkt in der Obkirchergasse täglich frisches Obst und Gemüse angeboten wird.


Es besteht die Entwicklungsmöglichkeit, ein weiteres Zimmer zu gewinnen, in dem die Küche ins Wohnzimmer versetzt wird.


Die Bilder zeigen den ist zu Stand, während die Renderings zum Veranschaulichen des entwickelten Zustands dienen.


Die Wohnung eignet sich sowohl als Pärchen Wohnung, Studenten-WG, als auch als Eigenheim für eine kleine Familie. 


 


Dieser Anlegertraum wird provisionsfrei verkauft und fallt unter die freie Mietzinsbildung.


Diese Wohnung mit nur 6.900 Euro pro m2 (anstatt 9.900 Euro pro m2) unter dem Marktpreis verkauft.


Gerne helfen wir Ihnen bei der Vermietung der Wohnung.


 


Highlights:


  • Erstbezug
  • Gartenbenutzung
  • Markenküche EWE
  • Neue Badezimmer Ausstattung
  • 1. Stock mit Lift
  • 65m2 / 2 Zimmer / 1 Badezimmer + separates WC
  • Französischer Balkon
  • Echtholzparkett
  • Öffentliche Verkehrsmittel in 5min Fußweg
  • Sonnbergmarkt in 2min Fußweg

Lage

Bestlage Döbling

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2029-03-28
  • Energiepass HWB: 61.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 228,25 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 228,25 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 61,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,54
fGEE Energieklasse: E

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

VS Homes GmbH
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Unternehmen


Adresse
Maria-Theresien-Straße 24/10a1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktJakob Schritter
Referenz ID5747/52
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 605357869 | Zuletzt geändert: 25.01.2023, 21:45 Uhr