Sonnige Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Grinzing

83
3 Zimmer
Terrasse
Kaufpreis€ 390.000
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Sonnige Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Grinzing

83
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 03.08.2020 | 06:38 Uhr
Bild 1 von 16 - Wellnessbad

AnitaUser seit 04/2010
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Objektstandort

1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Terrasse
    15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 390.000
Zusatzinformation: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die Wohnhausanlage wurde 1962 errichtet und die Außenflächen sowie die Wohnung 2011 komplett saniert. Sie ist zentral begehbar und hat 3 Zimmer. Ein 20m² großes Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer 15m² großen und südseitigen Terrasse. Desweiteren besticht sie durch die weitläufige und neuwertige Küche mit integrierter Bar und getrenntem Essbereich. Im Zuge der Sanierung wurde das Bad vergrößert und zu einer Wellness und Wohlfühloase umfunktioniert. Hier trifft Praktikabilität auf Luxus.

Lage

Zum Verkauf kommt eine 83m² Wohnung in Grünruhelage. Die gepflegte Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse. In wenigen Gehminuten befindet man sich auf Wanderwegen, inmitten von Weinbergen oder in der Heurigengegend Grinzing. In 20min kommt man direkt mit der Straßenbahnlinie 38 in die Innenstadt. Hier trifft Stadt auf Land.

Sonstiges

Die Wohnung bietet weiters viel Staufläche, einen Abstellraum in der Wohnung direkt sowie einen Keller mit über 20m². Hier trifft Vielfalt auf Raumangebot.
Das Haus wird zentral mit einer Gaszentralanlage beheizt, die Warmwasseraufbereitung findet direkt in der Wohnung statt. Der Betriebskosten inkl. Heizung betragen monatlich 416 Euro.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 129
HWB Energieklasse: D
fGEE: 0,65


Anbieterdetails

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Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 397993592

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Zuletzt geändert: 03.08.2020, 06:38 Uhr

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.