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Wohnungspaket in Oberdöbling mit Zukunfts-Potenzial

248,94
Zuletzt geändert: 16.07.2024, 03:40 Uhr | willhaben-Code: 760780778
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EB Immobilienvermittlungs KG
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Unternehmen


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KontaktSusanne Sprachmann

Objektstandort

Schegargasse, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    248,94 m²
  • Nutzfläche
    253,89 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 990.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Das WOHNUNGSPAKET mit 253,89 m2 Wohnnutzfläche in der Schegargasse, Oberdöbling ist ein kleines, feines Investment.


Das parifizierte Zinshaus mit ausgebauten Dachgeschoß liegt in der Nähe des Währinger Parks. Insgesamt gibt es 22 Wohnungen.


Die 3 Wohnungen setzen sich wie folgt zusammen:


Erdgeschoss Hochparterre65,57 m2 1. Obergeschoss112,29 m2Balkon: 4,95 m22. Obergeschoss71,08 m2 

Gut zu wissen:


Die Wohnung im Hochparterre ist an sich keine Erdgeschoßwohnung. Die Wohnung ist so angelegt, dass ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. 


3 Wohnungen, unbefristet vermietet, mit insgesamt 253,89 m2 WNFL, jährlicher Nettomietertrag: EUR 7.936,80


Mietverträge der Wohnungen vorhanden. 


Senden Sie mir eine email oder rufen Sie mich an, wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat: s.sprachmann@eb-immo.at; 0650.852 77 30; Besten Dank.



Lage

Schöne Lage des 19. Bezirks. Die Schegargasse ist eine Querstrasse zwischen Billrothstraße und Gymnsasiumstraße. Nähe Währinger Park.

Region: Währinger Park


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2250m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1250m

Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 6
  • Energiepass gültig bis: 2021-06-06
  • Energiepass HWB: 162 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 3899,33 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 162
HWB Energieklasse: E

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

EB Immobilienvermittlungs KG
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Unternehmen


Adresse
Trauttmansdorffgasse 34-36/81130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
KontaktSusanne Sprachmann
Referenz ID2187
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 760780778 | Zuletzt geändert: 16.07.2024, 03:40 Uhr

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