++ stilvolles Wohnen ++ drei komplett eingerichtete Zimmer
57,27 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.05.2026, 09:49 Uhr | willhaben-Code: 1217702688
€ 335.000Kaufpreis
Objektstandort
1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57,27 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche57,27 m²
- BödenParkett
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaufpreis€ 335.000
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt diese gemütlich eingerichtete Wohnung in 1200 Wien.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk mit Lift.
Diese sehr gut geschnittene Wohnung bietet einen Vorraum, eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer- davon eines mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie 1 separates WC.
Die Aufteilung der Räume:
- Vorzimmer
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer (davon eines mit begehbarem Kleiderschrank)
- Bad
- WC
- Begehbarer Kleiderschrank mit Abstellfläche
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Der Kaufpreis: EUR 335.000,-
Die monatlichen BK inkl. MwSt. und Rücklagen.: EUR 174,-
Aktuelles Guthaben der Rücklagen: ca. EUR 115.000,-
Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk mit Lift.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.
Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.
Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Werte InteressentInnen!
Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
immobilien@austreal.at
Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk mit Lift.
Diese sehr gut geschnittene Wohnung bietet einen Vorraum, eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer- davon eines mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie 1 separates WC.
Die Aufteilung der Räume:
- Vorzimmer
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer (davon eines mit begehbarem Kleiderschrank)
- Bad
- WC
- Begehbarer Kleiderschrank mit Abstellfläche
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Der Kaufpreis: EUR 335.000,-
Die monatlichen BK inkl. MwSt. und Rücklagen.: EUR 174,-
Aktuelles Guthaben der Rücklagen: ca. EUR 115.000,-
Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk mit Lift.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.
Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen.
Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Werte InteressentInnen!
Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Ansprechpartner:
Hr. David Achoonov, B.A.
0664/340 99 44
immobilien@austreal.at
Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!
Lage
Pöchlarnstraße
Innstraße
Öffentliche Verkehrsmittel:
- U6 Station Dresdnerstraße
- Bahnhof - Traisengasse
- Bus 11A, 11B
- Straßenbahn Linie 2, 5
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
In nur wenigen Gehminuten befinden sich Ärzte, Banken, Apotheken, Drogeriefachmärkte und Lebensmittelgeschäfte.
Infrastruktur / Entfernungen
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.10 km
Innstraße
Öffentliche Verkehrsmittel:
- U6 Station Dresdnerstraße
- Bahnhof - Traisengasse
- Bus 11A, 11B
- Straßenbahn Linie 2, 5
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
In nur wenigen Gehminuten befinden sich Ärzte, Banken, Apotheken, Drogeriefachmärkte und Lebensmittelgeschäfte.
Infrastruktur / Entfernungen
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.10 km
Sonstiges
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- - voll eingerichtet* - Parkettboden- Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte*sämtliches Inventar kann ebenfalls erworben werden.Die eingebauten Möbel sind im Kaufpreis inkludiert.
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Kabel/Sat TV
- Anzahl WC: 1
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 85,02
fGEE: 2,4
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Anbieterdetails
AR AUSTREAL Immobilien e.U.
Unternehmen
Adresse
Franz-Josef-Kai 23 | Top 131010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktDavid Achoonov B.A.
Referenz IDDA5281
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1217702688 | Zuletzt geändert: 06.05.2026, 09:49 Uhr
! Anzeige melden