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Dachterrassenwohnung zum Genießen in Toplage

69
3 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 26.11.2021, 17:25 Uhr | willhaben-Code: 505223039
Bild 1 von 4 - 200207 WINEGG Pappenheimgasse Straße

Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH
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Telefon 10153330002995
Telefon 2004315333000
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KontaktRaiffeisen Vorsorge Wohnung

Objektstandort

1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    69 m²
  • Zimmer
    3

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    59,48 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 564.400

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Objektbeschreibung

Top 38


Bringen Sie sich in die beste Lage - das Projekt in der Pappenheimgasse 64, 1200 Wien überzeugt durch eine optimale öffentliche Anbindung, Park-Nähe und ausgezeichnete Infrastruktur!


Die U6 Station Jägerstraße liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Im direkten Umfeld findet man eine zahlreiche Lebensmittel- und Drogeriemärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das abwechslungsreiche Angebot an Freizeitmöglichkeiten bekräftigt die Standortqualität und bietet eine hohe Wohnqualität.


Ein Highlight ist auch der nur 7 Gehminuten entfernte  "Hannovermarkt" mit seinem bunten Ambiente und einem Bauernmarkt mit 700 m² Einkaufsmöglichkeiten.


Die Bezugsfertigstellung ist mit 2. Quartal 2022 geplant.


Die Wohnung - Top 38 - liegt im 5. OG.


Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung bietet auf ca. 69 m² einen  großzügigen Vorraum  (rund 9 m²) mit Platz für Stauraum, eine gemütliche Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie ein ein großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und eine separate Toilette.


Über die Terrasse gelangen Sie über Stufen auf die herrliche Dachterrasse mit rund 38 m²!


 AUSSTATTUNG auf höchster Qualität:


  • Klimatisierung mittels Split Geräten
  • Hochwertige Eichenparkettböden
  • großzügige Verglasungen
  • Elektrische Außenraffstores
  • Einbauküche inklusive hochwertiger Geräte


Bruttokaufpreis Wohnung: EUR 564.400,-

Hinzu kommt ein KFZ-Abstellplatz (Tiefgarage): EUR 28.200,-

Gesamtkaufpreis: EUR 592.600,-


Hinweis:

zusätzliche Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

1,5% Treuhandentgelt inkl. Vertragserrichtungsentgelt (zzgl. USt u. Barauslagen)


Ausstattung

Terrassenfläche: 59,48 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,55
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: a

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH
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Adresse
Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktRaiffeisen Vorsorge Wohnung
Referenz ID0007000141
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Telefon 2004315333000
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willhaben-Code: 505223039 | Zuletzt geändert: 26.11.2021, 17:25 Uhr