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Erstbezugs-Wohntraum in Brigittenau

62
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 24.11.2020, 17:08 Uhr | willhaben-Code: 375127548
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GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH

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KontaktMax Palka

Objektstandort

Burghardtgasse, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 309.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Top sanierte Altbauwohnungen im zentralen Brigitennau!


Adresse:


Burghardtgasse,1200 Baujahr: 1900 Generalsanierung: 2020 Zustand: Erstbezug,modern, erstklassig Größen: 29-90m², 1-4 Zimmer Ausrichtung: Straßenblick, Hofblick Öffentliche Verkehrsmittel:
  • U6 Jägerstraße- 1 min
  • Straßenbahn: Wexstraße 2,5,30,31,33 5 min
  • Autobus: 5b
Austattung:
  • Kassettentüren
  • Hohe Räume
  • hochwertige Parkett und Fliesenböden
  • qualitativ-hochwertiges Badezimmer/WC
  • Digitales Raumthermostat 
  • Fenster: Doppelverglasung mit Isolierung
  • etc.
Nutzung: Anleger/Eigenbedarf

 


 


Standort Burghardtgasse, 1200 Brigitennau


Urlaubsgefühle mitten in der Stadt 


Natur, Bewegung und Szenelokale: Zwischen Donau, Donaukanal und Augarten wartet Freizeitspaß der Superlative.
Im Westen der Brigittenau begeistert der Donaukanal Radfahrer und Spaziergänger mit üppiger Natur und einer einzigartigen Sommerszene. Für laue und lustige Abende eignet sich die riesige Terrasse der Summerstage mit Köstlichkeiten aus aller Welt und Live-Konzerten. Auch weiter flussabwärts versprüht buntes Lokaltreiben mit Sandstränden, kühlen Cocktails und köstlichen Speisen Urlaubsflair. Bei einem After-Work-Drink im Liegestuhl direkt am Wasser lässt es sich herrlich entspannen.


Für Wasserliebhaber ist der 20. Bezirk ein Paradies:Erholung, Sport oder Entspannen in einem der Uferlokale am Donaukanal
stehen hier am Programm. Sommerfrische im Park. Entspannte Radtouren...


Die Donauinsel, die Alte und die Neue Donau bieten erfrischendes Badevergnügen mit vielen Kilometern Strand und idyllischen Buchten - die Silhouette der Stadt als einmalige Kulisse im Hintergrund. Kilometerlange ebene Strecken eignen sich perfekt zum Radeln und Inlineskaten, aber auch Aktivitäten wie Beachvolleyball, Segeln und Surfen bringen Sommer in die Stadt. Die unzähligen Bars, Cafés und Restaurants locken ins Freie und lassen Ferienstimmung aufkommen.


 


Wohnung Top 11


Diese geräumige 3 Zimmerwohnung erstrahlt im modernsten Altbaustil. Im Eingangsbereich der Wohnung wird in ein Vorzimmer, in WC und in eine Küche unterteilt. Weiters folgen das Wohnzimmer, das ausgestattete Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kabinett mit der Größe von 9,4 m².


Die hochwertige Ausstattung, die wunderschönen Böden, die hohen Räume und der ideal geschnittene Grundriss sind nur einige Highlights, die diese Wohnung zu bieten hat.


 


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Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und der Firma Gebrüder Riha Immobilien GmbH wird ausdrücklich hingewiesen.


 


Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Außerdem sende ich Ihnen gerne weiter Unterlagen zu.


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter maxp@griha.at oder 0664/1155401 
Max Palka, Gebrüder Riha Immobilien



Lage

  • Region: U-Bahn Station Jägerstraße
  • U6 Jägerstraße

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • DVBT
  • Energiepass HWB: 93.3 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 93,3
HWB Energieklasse: D
Heizung: Etagenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH

Adresse
Frauengasse 8/102500 Baden
KontaktMax Palka
Referenz ID4757
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 375127548 | Zuletzt geändert: 24.11.2020, 17:08 Uhr