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Super Starterwohnung - 2 Zimmer - Ruhelage mit begrüntem Weitblick!

41
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 26.11.2020, 01:55 Uhr | willhaben-Code: 417841712
Bild 1 von 12 - Fensterblick
€ 199.000Kaufpreis
€ 145 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

IFIN Immobilien GmbH
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KontaktMartin Klein

Objektstandort

1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    41 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    5
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Balkon
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 199.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 145
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt diese 42m² große 2 Zimmer-Wohnung im 5ten Liftstock in 1200 Wien mit schönem Weitblick über begrünte Innenhöfe.

Die renovierte, teilmöblierte Wohnung in ruhiger Lage bietet dank des zentralen Standorts viele
Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs gleich vor der Haustüre.

In der gesamten Wohnung wurde ein moderner Laminatboden verlegt, Badezimmer und WC wurden verfliest.

Sie betreten die Wohnung über das Vorzimmer, wo sich anschließend auch das WC mit Waschbecken befindet.

Der Wohn/ Essbereich samt offener Wohnküche (E-Herd, Mikrowelle, Gastherme) bietet genügend Platz - sich hier wohl und zu Hause zu fühlen.

Das große Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer sorgt für ruhige Nächte.

Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss.

Das WC liegt extra - Gäste müssen nicht durch das Schlafzimmer laufen!
Ein kleines trockenes Kellerabteil macht das Angebot komplett.

Als zusätzliches Highlight des Wohnhauses ist auf jeden Fall die Balkone in jedem Stock, die gerne zum Wäschetrocknen und Frischluft schnappen von den Bewohnern genutzt werden können.

Parkplätze sind für Eigentümer nach Verfügbarkeit im Hof vorhanden!

Nach Anfrage erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Neubaugasse 80/12-15, 1070 Wien
www.ifin.at
- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.

Lage

Die Schnellbahnstation Traisengasse liegt nur 5 Gehminuten entfernt, sowie das beliebte Einkaufscenter Millennium City mit all seinen Restaurants und Geschäften.

Das Erholungsgebiet Donauinsel ist ebenso in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet jede Menge Rad- und Spazierwege zum Entspannen.

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2026-11-16
  • Energiepass HWB: 85.19 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 85.19 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1961
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 131,82 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 131.82 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 145.00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 85,19
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,74
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

IFIN Immobilien GmbH
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Adresse
Neubau 80/12-151070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktMartin Klein
Faxnummer+43 1 890 38 10 205
Referenz IDIM2002132
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 417841712 | Zuletzt geändert: 26.11.2020, 01:55 Uhr