1210, Roggegasse, In Strebersdorf, 2-Zimmer-Eigentumswohnung

62
2 Zimmer
Terrasse, Loggia, Garten
Kaufpreis€ 359.900
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1210, Roggegasse, In Strebersdorf, 2-Zimmer-Eigentumswohnung

62
2 Zimmer
Terrasse, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 17.09.2020, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 287483931
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Glorit Bausysteme GmbH
Glorit Bausysteme GmbH

Telefon 0810311900
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Objektstandort

Roggegasse 2, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Zimmer
    2

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    71,3 m²
  • Loggia
  • Terrasse
    25,22 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 359.900
Maklerprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung


FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! 
Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung 
am Samstag 19. und Sonntag 20. September von 16 bis 18 Uhr
1210 Wien, Roggegasse 2, Treffpunkt TOP 13. 
Martina Mayer, +43 699 190 96 698. 



1210 Wien | Roggegasse 2 | TOP 1


Das Beste vom Besten vom Besten.

- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs
- Großzügige Gartenterrasse mit Hebe-/ Schiebetür
- Wohnbereich mit West-Ausrichtung
- Eigener Garten mit separaten Zugang
- Schlüsselfertig
- Kurzfristig beziehbar
- Auf Eigengrund
- Erstbezug
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger


Top Lage. Top Wohnqualität.

- In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs
- Wohnen im Grünen
- In der Nähe des Erholungsgebiets Marchfeldkanal
- Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe
- Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22

In der wunderschön gelegenen Roggegasse im Zentrum von Strebersdorf im 21. Bezirk entstehen 16 exklusive Wohnungen. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur.

Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der Straßenbahnlinie 26 und der U6 sind Sie schnell in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den Weinhängen in unmittelbarer Nähe laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt.
Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den Erholungsgebieten Bisamberg und Marchfeldkanal in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.


Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig.
- Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe
- Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas
- Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs
- Elegante 60x60 cm bzw. 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen
- Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch
- Edler Dielenboden aus Echtholz
- Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
- Große Anzahl von Steckdosen
- Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität
- Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung
- Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
- Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia
- Modernes Gas-Heizsystem
- Kellerabteil
- Lift
- Garagenplätze und zusätzlicher Abstellraum im Keller gegen Aufpreis


Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2


Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.

- Objekttyp: 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- Geschoss: Erdgeschoss
- Anzahl Zimmer: 2
- Wohnfläche: 62,5 m²
- Terrasse: 25,2 m²
- Garten: 71,3 m²
- Energiekennzahlen: HWB 30 | fGEE 0,69
- Status: Schlüsselfertig
- Kaufpreis schlüsselfertig: 359.900 EUR

Änderungen vorbehalten.


Ausstattung

  • Terrassenanzahl: 1
  • Terrassenfläche: 25,22 m²

Flächen

  • Gartenfläche: 71,3 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 30
fGEE: 0,69

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Glorit Bausysteme GmbH
Glorit Bausysteme GmbH

Adresse
Gloritstraße 22301 Groß-Enzersdorf
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Referenz IDTNR001848
Firmenwebsite
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willhaben-Code: 287483931 | Zuletzt geändert: 17.09.2020, 09:40 Uhr