ANLEGERGEEIGNET - gut angebunden - neu saniert - PROVISIONSFREI

57
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 31.12.2020, 23:05 Uhr | willhaben-Code: 391696234
Bild 1 von 9 - Wohnküche
€ 229.000Kaufpreis
€ 407,01 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

SmartSelect GmbH
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KontaktPeter Hanke

Objektstandort

Leopoldauer Straße 33, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Sonstige
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 229.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 407,01
Maklerprovision: KEINE

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Werte Interessenten!

Besichtigungen sind unter Einhaltung von CORONA-Sicherheitsmaßnahmen weiterhin möglich – bitte maximal ZWEI Interessenten – Betreten der Immobilie nur mit Mund-Nasen-Schutz – Begrüßung bitte OHNE Händeschütteln!

Danke für Ihr Verständnis! 

 

Diese topsanierte, helle 2-Zimmerwohnung erstreckt sich auf rund 63 m²

und befindet sich  im 1. Liftstock eines sanierten Wohnhauses,

mit insgesamt 11 Wohneinheiten.

  

Sie teilt sich in 1 (Schlaf)- Zimmer, Wohn-Küche, Badezimmer, separates WC,

Abstellraum und einem Vorraum auf.

 

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.

 

In den Sanitärräumen wurden hochwertige Fliesen,

in den Wohnräumen Vollholz-Parkettböden verlegt.

 

Die neue Einbauküche wird von einem Tischler verbaut und

mit SIEMENS-Geräten ausgestattet.

 

Das Badezimmer wurde mit einer Dusche, einem Waschbecken,

einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuch-Heizkörper ausgestattet.

 

Beheizt wird mit Infrarot-Hybrid-Heizkörpern,

Warmwasser wird mittels modernem Elektrospeicher bezogen.

 

TV, Kabel und Internet Anschlüsse wurden neu verkabelt.

 

 

Die Merkmale der Wohnung:

 

* lichtdurchflutet

 

* komplett saniert mit neuer Einbauküche

 

* neues Bad (Dusche) 

 

* neues Hänge-WC

 

* Holz Parkett 

 

* hochwertige Fliesen

 

* neue Innentüren

Lage

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Anbindung

und Infrastruktur.

Die U-Bahn-Linie U6 und auch diverse Schnell- und Straßenbahnlinien

erreicht man fußläufig in maximal zehn Minuten, bzw. mit dem Bus

(Haltestelle vor dem Haus).

Nahversorger gegenüber, Apotheken, Kindergärten und Schulen

in unmittelbarer Nähe - das Erholungsgebiet Alte Donau

ist zehn Gehminuten entfernt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 112,1
HWB Energieklasse: D
Heizung: Sonstige


Anbieterdetails

SmartSelect GmbH
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Adresse
Günthergasse 3/11090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktPeter Hanke
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 391696234 | Zuletzt geändert: 31.12.2020, 23:05 Uhr