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Drygalskiweg 59, 1210 Wien - Nähe Alte Donau

41
2 Zimmer
Terrasse, Loggia, Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 19.10.2021, 16:10 Uhr | willhaben-Code: 497989392
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Haring Immobilientreuhand GmbH
Haring Immobilientreuhand GmbH

Telefon 004312035700
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KontaktHaring Immobilien Treuhand GmbH

Objektstandort

Drygalskiweg 59, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    41 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    12
  • Nutzfläche
    41 m²
  • Gesamtfläche
    51 m²
  • Verfügbar
    ab 01.07.2024

Ausstattung und Freiflächen

  • Dachterrasse
  • Garten
    71,56 m²
  • Loggia
  • Terrasse
    8,93 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 313.500
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

Wohnbauprojekt mit 74 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon, U-Bahn in Gehweite.


Am Drygalskiweg 59 in 1210 Wien entstehen 74 Eigentumswohnungen in den Größen 39m² bis 87m² und 2, 3 bzw. 4 Zimmern. Egal ob Sie als Single, Pärchen oder Familie einziehen, Sie werden sich hier wohl fühlen. Die durchdachte Raumaufteilung deckt alle Bedürfnisse ab, die jeweiligen Freiflächen (Garten, Dachterrasse, Terrasse, Loggia, Balkon) bieten privaten Platz auch im Freien.
Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine 4-Zimmer-Wohnung (anstelle von zwei 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach!


Der Standort ist perfekt für alle, die gerne die Vorteile des Stadtlebens nutzen, aber ebenso gerne schnell im Grünen sind. Die Alte Donau, sowie der Donaupark und diverse Strandbäder sind praktisch nebenan und hat man schnell, nach einem kurzen Spaziergang, erreicht. Für Shopping-Liebhaber und all jede, die schnell auf kurzem Weg Besorgungen zu erledigen haben, ist das Donauzentrum fußläufig erreichbar. Aber auch Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Ein großer Pluspunkt ist der kurze Fußweg von 5 Minuten zur U1 Station Kagran. Von dort aus erreicht man die Wiener Innenstadt in lediglich 15 Minuten.


PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.


Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.



Lage

  • U-Bahn <550m
  • Bahnhof <550m
  • Autobahnanschluss <1925m
  • Supermarkt <600m
  • Bäckerei <550m
  • Einkaufszentrum <650m
  • Arzt <650m
  • Apotheke <650m
  • Klinik <2400m
  • Krankenhaus <2800m
  • Schule <100m
  • Kindergarten <175m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <1200m
  • Bank <625m
  • Post <900m
  • Polizei <725m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 8,93 m²

Flächen

  • Gesamtfläche: 51,31 m²
  • Gartenfläche: 71,56 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 6
  • Wohnungsnummer: 12
  • Stockwerk: EG
  • Energiepass gültig bis: 2031-02-28
  • Energiepass HWB: 31 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2024-07-01
  • Verfügbar ab: 01.07.2024
  • Baujahr: 2022

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A++

Services zu dieser Immobilie


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Drygalskiweg 59, 1210 Wien - Nähe Alte Donau

  • Wohneinheiten
    12
  • Wohnfläche
    41–60 m²
  • Preis
    € 282.500–424.500
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.10.2023
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

Haring Immobilientreuhand GmbH
Haring Immobilientreuhand GmbH

Adresse
Doningasse 12 / Stiege 1 / 2. OG / Top 051220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktHaring Immobilien Treuhand GmbH
Referenz ID1240/217255
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 497989392 | Zuletzt geändert: 19.10.2021, 16:10 Uhr