Erstbezug nach Sanierung - hochwertig, ruhig mit Loggia

61
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 23.01.2021, 04:08 Uhr | willhaben-Code: 327895486
Bild 1 von 8 - Wohnzimmer

Accenta Immobilien e.U.
Accenta Immobilien e.U.

KontaktMartina Schütz

Objektstandort

1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 259.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitengasse zur Seyringer Straße und mit Ausrichtung in den ruhigen, großen begrünten Innenhof befindet sich diese 2,5 Zimmer Wohnung im 3. Stock mit Lift.

Die Wohnung wurde soeben komplett neu saniert und hochwertig ausgestattet.
Sie besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, einem Bade, ein separates WC, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 7m² Loggia, eine separate Küche und ein Schlafzimmer mit großen begehbarem Schrankraum.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Sicherheitstüre mit Monitor-Spion, Kunststoff-3fach-Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden mit Fernbedienung und Außenbeschattung.
Im Haus befindet sich eine Waschküche, ein Hobbyraum, ein Kinderwagen.-, sowie ein Fahrradabstellraum.


Monatliche Nebenkosten 227,46 - Euro inklusive Warmwasser und Heizung.


Lage und Umgebung:

Die Geschäfte, Ärztezentrum und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindungen: U1-Bahnanbindungen: Buslinien: 28A, 29A, Schnellbahnanbindungen: Leopoldau, rasche Autobahnanbindung!


 


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Lage

  • Region: City Gate
  • Nähe City Gate

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage / 3. Stock mit Lift
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 44.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 44,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,24
fGEE Energieklasse: C


Anbieterdetails

Accenta Immobilien e.U.
Accenta Immobilien e.U.

Adresse
Georg-Sigl-Gasse 1/31090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktMartina Schütz
Referenz ID9745
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 327895486 | Zuletzt geändert: 23.01.2021, 04:08 Uhr