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Für Sonnenanbeter:innen. Sagenhaftes 3-Zimmer Penthouse mit 2 Terrassen im Grünen.

82,87
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 16.04.2024, 15:12 Uhr | willhaben-Code: 585703931
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Glorit Bausysteme GmbH
Glorit Bausysteme GmbH

Unternehmen


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Kontakt GLORIT Verkaufsteam

Objektstandort

Pastorstraße 28, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    82,87 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    TOP 36

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    59,93 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 799.900
Maklerprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung


JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Lisseeweg 25, 1210 Wien
Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 13 Uhr freut sich Franz Herzer (+43 699 189 10 203) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in Haus 1
Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu:
 


HIMMLISCH WOHNEN.
1210 Wien | Pastorstraße 28 | TOP 36
"Oben. Angekommen. "


Das Beste vom Besten vom Besten.

- 3-Zimmer-Penthouse
- 500 m zur U1 sowie 800 m zur S1, S2 und S7
- Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur großen Terrasse
- Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und Ausgang zur 2. Terrasse
- 1 Badezimmer mit Badewanne und WC
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Schlüsselfertig
- Kurzfristig beziehbar
- Sonnendurchflutet durch große Glasflächen
- Exklusive Ausstattung
- Auf Eigengrund
- Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
- Erstbezug
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger


Top Lage. Top Wohnqualität.

- 500 m zur U1 sowie 800 m zur S1, S2 und S7
- Grüne und ruhige Straße
- Diverse Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
- Perfekte Infrastruktur
- Nahe G3 Shopping Resort Gerasdorf

In der grün und ruhig gelegenen Pastorstraße im 21. Bezirk entstehen 36 exklusive Eigentumswohnungen. Der Standort selbst bietet eine großartige Infrastruktur gepaart mit der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt mit der U1, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität.

Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der U1, sowie den S-Bahnlinien 1, 2 und 7 sind Sie schnell in der City. Aber auch vor der Haustür haben Sie alles, was es zum Leben braucht. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt.
Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den umliegenden Erholungsgebieten. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.


Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig.
- Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
- Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
- Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern
- Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher oder gleichwertig
- Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug im Erdgeschoß und Naturstein in allen Obergeschoßen Format 60 x 60 cm
- Nurglas-Geländer mit Sicherheitsglas und Außenwasseranschluss auf der Terrasse/Loggia
- Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV und eine Leerverrohrung mit Vorspann für einen Internetanschluss pro Wohnraum
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
- Innentüren vom Markenhersteller mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
- Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina
- Holz-Alu-Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
- Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
- Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
- Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
- Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und mit Edelstahlrinne und rahmenloser Echtglasabtrennung
- Mechanische Lüftung in den innenliegenden Bädern und WCs
- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana gemäß Fliesenplan
- Verfliesung im Bad auf eine Höhe von 2,40 m und im WC 1,20 m bzw. gemäß Fliesenplan
- Außenwände in Massivbauweise mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem
- Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche
- Komfortabler Lift
- Garagenplätze gegen Aufpreis
- Hochwertig ausgeführter Gartenzaun im Erdgeschoss


Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2


Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.

- Objekttyp: 3-Zimmer-Penthouse
- Geschoss: 2. Dachgeschoss
- Anzahl Zimmer: 3
- Wohnfläche: 82,9 m²
- Terrassen: 43,1 m² | 16,8 m² | Gesamt 59,9 m²
- Energiekennzahlen: HWB 29 | fGEE 0,72
- Status: Schlüsselfertig
- Kaufpreis schlüsselfertig: 799.900 EUR

Änderungen vorbehalten.


Ausstattung

  • Terrassenanzahl: 2
  • Terrassenfläche: 59,93 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: TOP 36
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 27.09.2031
  • Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
fGEE: 0,72

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

1210, Pastorstraße - Projekt mit 36 Eigentumswohnungen

  • Wohneinheiten
    25
  • Wohnfläche
    54–171 m²
  • Preis
    € 379.900–1.599.900
  • Status
    Bezugsfertig
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

Glorit Bausysteme GmbH
Glorit Bausysteme GmbH

Unternehmen


Adresse
Gloritstraße 22301 Groß-Enzersdorf
Kontakt GLORIT Verkaufsteam
Referenz IDTNR002628
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willhaben-Code: 585703931 | Zuletzt geändert: 16.04.2024, 15:12 Uhr

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