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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
64 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Garten
133,22 m²
Terrasse
8,75 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 33,59
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE: 0,76
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

In der Carabelligasse 2, im 21ten Wiener Gemeindebezirk entstehen 11 hochwertige Wohneinheiten mit 8 zugehörigen Stellplätzen. Die Wohnungen sind allesamt Top ausgestattet und zeichnen sich durch herausragende Grundrisse aus. 


In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Schulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zusätzlich befindet sich Shopping Center Nord nur ca. 6 Autominuten vom Projekt entfernt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer ! 


 


Die Keyfacts des Projektes zusammengefasst: 


 - Baubeginn Ende 2. Quartal 2020, Fertigstellung voraussichtlich Ende 2021


- Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten - Gas 


- Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung


- Außenliegende Rolläden elektrisch bedienbar


- Provisionsfrei für den Käufer


 



Lage

  • U-Bahn <2750m
  • Bahnhof <1250m
  • Autobahnanschluss <1750m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <750m
  • Einkaufszentrum <1250m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <1500m
  • Höhere Schule <3000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1750m
  • Klinik <5500m
  • Bank <250m
  • Post <750m
  • Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 8,75 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 133,22 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 33.59 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Ende 2021
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 148.19 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 161.08 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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