Anrufen

Provisionsfrei! Ideale Familien-Wohnung mit zwei Terrassen!

105
3 Zimmer
Terrasse, Balkon, Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 25.11.2020, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 370548096
Bild 1 von 17 - Bild
€ 399.900Kaufpreis
€ 281,84 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Weitere Anzeigen von diesem Anbieter398
KontaktMariya Stazic Strbac, Mag.

Objektstandort

1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    105 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    116 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Gesamtfläche
    126 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    7 m²
  • Dachterrasse
  • Garten
  • Terrasse
    14 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.900
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 281,84
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung

Perfekte Familien-Wohnung mit zwei Terrassen!


Die großartige lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines vor kurzem errichteten modernen Wohnhauses und bietet tolle Raumaufteilung für die ganze Familie!


Sie genießen zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe und Balkon, das andere mit Terrassen-Zugang. Über eine große Wohnküche gelangen Sie auf die


Innenhofterrasse. Ein großes modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet, WC, Doppelwaschtisch sowie ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC komplettieren Ihren


Wohntraum.


   Ein großzügiger Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum wurde im Erdgeschoss des Hauses errichtet.  


+ Der Wohnung ist eine Dachterrasse mit rund 21m² zugeordnet, welche separat zu kaufen ist.


+ Einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage können Sie um EUR 21.800,- erwerben. 


+ Kaufpreis schlüsselfertig: 399.900,-


+ Garage: EUR 21.800,-


Wohnfläche: ca. 105m² + Balkon/Terrasse: ca. 21m²


Im Haus sind noch folgende Wohnungen verfügbar:


  • Haus 1, Top 1 Gartenwohnung, Erdgeschoss, Wohnfläche 109m² + Garten/Terrasse 26m² + Dachterrasse 23m² um EUR 399.900,- belagsfertig!
  • Haus 1, Top 6 Balkon-Wohnung, 2 OG, Wohnfläche 105m² + Balkone 21m² + Dachterrasse 21m² um EUR 399.900,- schlüsselfertig!
  • Haus 2, Top 1 Garten-Wohnung, Erdgeschoss, Wohnfläche 109m² + Garten/Terrasse 70m² + Dachterrasse 23m² um EUR 439.900- belagsfertig! 
  • Haus 2, Top 2, Garten-Wohnung, Erdgeschoss, Wohnfläche 111m² + Garten/Terrasse 80m² Dachterrasse 24m² um EUR 443.900,- belagsfertig!
  • Haus 2, Top 6, Balkon-Wohnung, 2 OG, Wohnfläche 121m² + Balkon 8,5m² + Dachterrasse 33m² um 449.900,- belagsfertig!

Gerne schicken wir Ihnen alle Unterlagen zu! Rufen Sie heute noch an!



Lage

  • Region: Krankenhaus Wien-Nord
  • Die Lage ist perfekt für moderne Leute die mehr für ihr Geld wollen! In diesem Bereich des 21. Bezirkes wird gerade viel gebaut und modernisiert. Das neue Krankenhaus Nord hat schon seine Tore geöffnet. Da ist natürlich bei den Wohnungen großes Preissteigerungspotenzial vorhanden! Außerdem bietet die Lage enorm viele Einkaufsmöglichkeiten, tolle Verbindung an die Öffis, viele Schulen und Kindergärten! Die öffentliche Verkehrsanbindung bietet eine perfekte Anbindung in die Stadt, sowie einfaches Fahren durch ganz Wien mit der S1, den Straßenbahn Linien 31, 30 und dem Bus 36A. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten befinden sich quasi ums Eck!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Balkonfläche:7 m²
  • Terrassenfläche: 14 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Gesamtfläche: 126 m²
  • Kellerfläche: 2.5 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 33.65 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2017
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 281,84 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 281,84 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 3447,41 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 33,65
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Adresse
Messendorferstraße 71a8041 Graz
KontaktMariya Stazic Strbac, Mag.
Referenz ID185765
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 370548096 | Zuletzt geändert: 25.11.2020, 16:40 Uhr