SOFORT einziehen | 2 Zimmer | 58 m² | saniertes Bad/ WC | Nähe Obere Alte Donau

58
2 Zimmer
Kaufpreis€ 190.000

SOFORT einziehen | 2 Zimmer | 58 m² | saniertes Bad/ WC | Nähe Obere Alte Donau

58
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.07.2020 | 15:15 Uhr
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€ 190.000Kaufpreis
€ 209,80 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

REAL VISION Immobilien
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KontaktAlexander Kratzer

Objektstandort

Plankenbüchlergasse, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaufpreis€ 190.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 49,10
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 209,80
Maklerprovision: 6.840,00 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Die im 1. Liftstock gelegene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der Plankenbüchlergasse im 21. Wiener Gemeindebezirk und besticht durch die praktische Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten. Über den Vorraum sind das WC, die voll ausgestattete Küche sowie das Wohnzimmer und Schlafzimmer zentral begehbar. Das sanierte Tageslichtbadezimmer ist mit einer hochwertigen Regendusche versehen. Eine Fassadensanierung ist in den nächsten Jahren geplant, um das Gebäude auch von außen in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. In nur wenigen Gehminuten ist die Obere Alte Donau erreicht, die zum Verweilen einlädt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.



FAKTEN & HIGHLIGHTS


+ Guthaben der Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. EUR 54.900,- (Stand:  20.01.2020)
+ Lift
+ Badezimmer und WC saniert 
+ Neue Gastherme
+ Dacherneuerung im Jahr 2019 inklusive Rauchfangkehrersteg
+ Kellerabteil



Lage

  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <1500m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <750m
  • Höhere Schule <1250m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <750m
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <3250m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2020-04-24
  • Energiepass HWB: 120.67 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1976
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 195,19 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 209,8 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 120,67
HWB Energieklasse: D


Anbieterdetails

REAL VISION Immobilien
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Adresse
Fasangartengasse 3/11130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
KontaktAlexander Kratzer
Referenz ID80042
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 378864646

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Zuletzt geändert: 06.07.2020, 15:15 Uhr