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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Nutzfläche
94 m²
Verfügbar
ab sofort

Ausstattung und Freifläche

Keller
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 105,24
  • HWB Energieklasse: D
  • fGEE: 1,84
  • fGEE Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Neu adaptierte Wohnung mit hochwertiger EWE-Küche und neuem Bad/WC. Die Wohnung ist großzügig angelegt und besticht durch die tolle Lage


Anmerkung: Tolle hoch ausgestattete Wohnung in verkehrsgünstiger Lage beim Amtshaus am Floridsdorfer Spitz


Wohnnutzfläche: 94 m²


Baujahr / Zustand: ca. 1985 / sehr gut


Wärmefassade: ja


Fenster: Holz 2fach Isolierglasfenster


Böden: Laminat, Fliesen


3. STOCK mit Lift: großes Wohnzimmer mit integrierter Küche ca. 39 m², Schlafzimmer 20 m², Kinderzimmer 15 m², Vorzimmer, Bad mit Dusche und WM-Anschluss, Abstellraum, WC


Zimmer: 3


Lift: Ja


Heizung: Gasetagenheizung


Möbliert: Küche, Rest nach Absprache


Nebengebäude: Kellerabteil ca. 4 m², Waschküche, Kinderwagenabstellraum


Objektlage: Tolle Lage nur 3 Minuten zum Bahnhof Floridsdorf, jegliche Infrastruktur in Gehweite, 2 Ärzte im Haus. U6, S-Bahn und Regionalzüge, A22 nur 3 Minuten entfernt


Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon, SAT-Anlage.


Übernahme: sofort


Diverses: keine Garage


Preis EUR: 409.000,--


Preiskommentar: BK nur EUR 105,--/Monat, RepFond EUR 55.000,--



Lage

  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <3000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Supermarkt <4000m

Ausstattung

Abstellraum Anzahl: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 4 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2023-03-03
  • Energiepass HWB: 105.24 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
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Kontaktformular
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Objektstandort

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