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ÜBERGABEBEREIT! Haus statt Wohnung - Neubau-Erstbezug auf Eigengrund - provisionsfrei für Käufer

145
6 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 27.11.2020, 14:20 Uhr | willhaben-Code: 406116035
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Heigl Immobilien Vera Heigl GmbH
Heigl Immobilien Vera Heigl GmbH

Telefon 06642448865
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KontaktViktor Heigl

Objektstandort

Zukunftsweg, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    145 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizung
    Luftwärmepumpe
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Dachterrasse
    11 m²
  • Garten
  • Terrasse
    15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 640.000

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Objektbeschreibung

Das Haus erstreckt sich auf drei Ebenen - und zusätzlich das Kellergeschoß - und setzt sich wie folgt zusammen:


Im Erdgeschoß: ein Vorraum, eine großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und zum Garten, ein Zimmer sowie eine Toilette mit Handwaschbecken und Dusche.


Im Obergeschoß: drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.


Im Dachgeschoß: ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Dach-Terrasse sowie ein Badezimmer.


Im Keller: der Technikraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein rund 30 m2 großer Raum welcher viele Möglichkeiten zur Verwendung bietet.

Hinter dem Haus ist eine Gartenfläche, neben dem Haus der Autoabstellplatz.

Extras:

Klimaanlagen-Vorbereitung in allen Zimmer, Elektrische Außenrollläden mit integriertem Insektenschutz, Vailland Flexotherm Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung im Keller (Wohnkeller), Fenster dreifach verglast, SAT-Schüssel Halterung und Verkabelung für TV und LAN, Terrassen- Verfliesung mit Feinsteinzeug, Dachterrasse verfliest und mit Alugeländer. Aufzahlung für Schlüsselfertig: rund 65.000.— für Standardausstattung (falls gewünscht). 

 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer Telefonnummer sowie Ihrer E-Mail-Adresse.

Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Lage

Die Liegenschaft liegt in herrlicher Grünruhelage mit sehr guter öffentliche Verkehrsanbindung durch die Linien U1 Leopoldau, S-Bahn, 32A, 125, S1, S2, N25 gegeben. Nahversorger des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten in der Nähe und großteils fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichts- und Erfüllungsort Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht Miete/Kauf. 

Sämtliche Inhalte wurden sorgfältig geprüft. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 42,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe

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Anbieterdetails

Heigl Immobilien Vera Heigl GmbH
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Adresse
Zukunftsweg 261210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
KontaktViktor Heigl
Faxnummer01 292 9788 4
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 406116035 | Zuletzt geändert: 27.11.2020, 14:20 Uhr