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[elementar wohnen] DACHTERRASSEN-PENTHOUSE - Provisionsfrei - TAPAS 2

87,88
2 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 16.08.2022, 14:27 Uhr | willhaben-Code: 235729612
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Spörk & Partner
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Unternehmen


Telefon 1004319971927
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KontaktChristopher MARTON

Objektstandort

1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    87,88 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    24
  • Nutzfläche
    122,04 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia
  • Terrasse
    31,28 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 549.000
Maklerprovision: PROVISIONSFREI

Persönliche Finanzierungsangebote

Unabhängige Beratung durch Profis
Ein Service von

Objektbeschreibung

The Archidux Pool ApartmentS - TAPAS 2 - halten, was ihr Name verspricht. 

Wie die kleinen spanischen Häppchen, machen sie Appetit: Appetit aufs Wohnen.


Raffiniert geschnittenes architektonisch hochwertiges Apartment mit südwestlicher gelegener Terrasse und hauseigenem Swimmingpool schafft ein modernes und trendiges Wohngefühl.


Die freifinanzierte TAPAS-Eigentumswohnung auf Baurecht kann auch als Vorsorgewohnung genutzt werden und ist damit ein hervorragendes Investment mit optimaler Wertentwicklung.


Verwirklichen Sie sich ihren Wohntraum mit der lichtdurchfluteten und wertvoll gestalteten Wohnung im Dachgeschoss mit außergewöhnlicher Terrasse und Swimmingpool.




Die Anlage besteht aus:


  • 24 Apartments
  • 22 Tiefgaragenstellplätze
  • jede Wohnung mit Balkon/Loggia/Terrasse und/oder Garten
  • Sicherheitstüren
  • Comfort-Parking-System
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
  • behindertengerechter Aufzug
  • Lift-Ruf-Taste in den Wohnungen
  • Echtholz-Parkettböden

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.spoerk-partner.at 


Keine Lust zu warten? Hier geht's zum Video: https://youtu.be/e5JhXwaOH9I


Herr Christopher Marton steht Ihnen gerne telefonisch unter 0660 1050 658 sowie per E-Mail verkauf@spoerk-partner.at jederzeit zur Verfügung.



Lage

Nahe dem pulsierenden Zentrum der Großstadt, das mit seinen Theatern, Musik- und Eventlocations, Shops, Cafés, Restaurants, Discos und Bars nur einen kurzen Öffi-Trip (20 Minuten) entfernt liegt, lebt man in den TAPAS-Apartments doch mitten im Grünen.



Die »Alte Donau« mit ihren unzähligen Bademöglichkeiten und Lokalen glänzt nahezu in Sichtweite, Europas hippste Freizeit-Oase, die Donauinsel lädt gerade einmal 10 Fahrrad-Minuten entfernt zum Joggen, Radeln, Skaten und Surfen ein.



Optimale Verkehrsanbindungen (Bus, Tram, U-Bahn, Straße) sorgen für kurze Wege zu Wiens größtem Shopping- und Entertainmentcenter, dem DZ-Donauzentrum, zum Vienna International Center oder zum nächsten Diskonter. Schulen, Kindergärten, Postamt, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe machen das Leben hier easy. Nichts, was man zu »Smart Living« braucht, ist hier mehr als ein paar hundert Meter entfernt.

Region: Uno City, Donauzentrum, Alte Donau


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <3500m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 31,28 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Flachdach

Flächen

  • Lagerfläche: 7.5 m²
  • Kellerfläche: 2.88 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Wohnungsnummer: 24
  • Stockwerk: 2. DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 4498,53 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 28
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Erzherzog-Karl-Strasse 25/11220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktChristopher MARTON
Referenz ID2724
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willhaben-Code: 235729612 | Zuletzt geändert: 16.08.2022, 14:27 Uhr