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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
91 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Abstellraum
Dachterrasse
Terrasse
12,64 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 46
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit West-Dachterrasse.


Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1201698?accessKey=5b71
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und gliedert sich auf 91,5m² ohne Dachschrägen wie folgt:


  • Vorraum mit zentralem Gang
  • großes, lichtdurchflutetes  Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Zugang auf die Westterrasse mit Grünblick
  • zwei helle Schlafzimmer
  • praktischer, zentraler Abstellraum
  • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separate Toilette mit Handwaschbecken

Alle Fenster und Glastüren verfügen über elektrische Rollläden. Die Wohnräume sind mit Parketten ausgestattet.


Ein großer Einlagerungsraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.


Das 2015 in Niedrigenergiebauweise errichtete Gebäude verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage und eine Gemeinschaftsgarten. Der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.


Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf erworben werden.


Die Haltestellen der Buslinien 99A und 99B befinden sich vor der Haustüre und bieten eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr (U2, S-Bahn).


Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen aktuell nur für maximal 2 Personen mit Mundschutz, Handschuhen und unter Wahrung der aktuellen Distanzregeln durchgeführt werden.


 




 


 



Lage

  • U-Bahn <2000m
  • Bahnhof <2500m
  • Autobahnanschluss <6000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <2000m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <8000m
  • Bank <500m
  • Polizei <2000m
  • Post <1000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <5500m
  • Essling

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 12,64 m²
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 5.27 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: Dachgeschoss
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2023-05-15
  • Energiepass HWB: 46 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2015
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 221,77 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 239,84 Eur
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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