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1220, Donaufelder Straße, 650 Meter zur U1, 4-Zimmer-Penthouse

147
4 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 20.10.2021, 18:13 Uhr | willhaben-Code: 330555020
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Glorit Bausysteme GmbH
Glorit Bausysteme GmbH

Telefon 0810311900
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Objektstandort

Donaufelder Straße 197-199, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    147 m²
  • Zimmer
    4

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia
  • Terrasse
    62,28 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.199.900
Maklerprovision: provisionsfrei

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung


JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Anton-Baumgartner-Straße 19, 1230 Wien
Am Samstag und Sonntag jeweils von 15 - 17 Uhr freut sich Gabriele Koschier-Figl (+43 676 48 48 141) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist in TOP 2
Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu:
 



1220 Wien | Donaufelder Straße 197-199 | TOP 216


Das Beste vom Besten vom Besten.

- 4-Zimmer-Penthouse
- 650 m zur U1-Station Kagraner Platz
- 2 großzügige Terrassen mit Hebe-/Schiebetüren
- Sonnendurchflutet durch große Glasflächen
- 2 hochwertige Lichtkuppeln für zusätzliche Belichtung im Schrankraum
- 2 Bäder
- 3 WCs
- Extra Wirtschaftsraum
- Komfortable Klimaanlage
- Direkte Aufzugsfahrt in die Wohnung
- Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung
- Schlüsselfertig
- Kurzfristig beziehbar
- Exklusive Ausstattung
- Auf Eigengrund
- Niedrigenergiehausstandard
- Erstbezug
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger


Top Lage. Top Wohnqualität.

- 650 m zur U1-Station Kagraner Platz
- In zentraler Lage
- Nahe Donau Zentrum
- Nicht weit von der oberen Alten Donau

Zentral gelegen in der Donaufelderstraße im 22. Bezirk entstehen 67 Eigentumswohnungen. Bis zur U1-Station Kagraner Platz sind es nur 650 m. Der Standort verbindet Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur.

Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der Straßenbahnlinie 26 und der U-Bahnlinie U1 (Station Kagraner Platz) sind Sie in wenigen Minuten in der City. Müssen Sie aber nicht – denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des nahe gelegenen Donau Zentrums – und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt.
Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.


Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig.
- Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe
- Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas
- Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs
- Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen
- Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch
- Edler Dielenboden aus Echtholz
- Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
- Große Anzahl von Steckdosen
- Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität
- Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung
- Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
- Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia
- Modernes, zentrales Gas-Heizsystem
- Kellerabteil
- Lift
- Garagenplätze gegen Aufpreis


Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2


Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.

- Objekttyp: 4-Zimmer-Penthouse
- Geschoss: 3. Dachgeschoss
- Anzahl Zimmer: 4
- Wohnfläche: 147,6 m²
- Terrassen: 53,9 m² | 8,4 m² | Gesamt 62,3 m²
- Energiekennzahlen: HWB 28 | fGEE 0,79
- Status: Schlüsselfertig
- Kaufpreis schlüsselfertig: 1.199.900 EUR

Änderungen vorbehalten.


Ausstattung

  • Terrassenanzahl: 2
  • Terrassenfläche: 62,28 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 3

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 28
fGEE: 0,79

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Anbieterdetails

Glorit Bausysteme GmbH
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Adresse
Gloritstraße 22301 Groß-Enzersdorf
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Referenz IDTNR002121
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willhaben-Code: 330555020 | Zuletzt geändert: 20.10.2021, 18:13 Uhr