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1220, Groß-Enzersdorfer Straße, In Aspern nahe U2, 5-Zimmer-Penthouse

164
5 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 20.10.2020, 02:38 Uhr | willhaben-Code: 213995705
Bild 1 von 12 - Echtfoto mit Möblierungsbeispiel

Glorit Bausysteme GmbH
Glorit Bausysteme GmbH

Telefon 0810311900
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Objektstandort

Gross-Enzersdorfer Straße 38, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    164 m²
  • Zimmer
    5

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia
  • Terrasse
    34,9 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 799.900
Maklerprovision: provisionsfrei

Objektbeschreibung


FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! 
Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung 
am Samstag 24. und Sonntag 25. Oktober von 09 bis 11 Uhr
1220 Wien, Pachtweg 11, Treffpunkt Haus 2. 
Judith Jandrasits, +43 664 913 91 03. 



1220 Wien | Groß-Enzersdorfer Straße 38 | TOP 14


Das Beste vom Besten vom Besten.

- 5-Zimmer-Penthouse
- In der Nähe U2-Station Aspernstraße
- Großzügige Terrasse mit Südausrichtung
- Extra Wirtschaftsraum
- 2 Badezimmer
- Komfortable Klimaanlage
- Küche
- Schlüsselfertig
- Kurzfristig beziehbar
- Exklusive Ausstattung
- Auf Eigengrund
- Niedrigenergiehausstandard
- Erstbezug
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger


Top Lage. Top Wohnqualität.

- In der Nähe U2-Station Aspernstraße
- Zentrale Lage und trotzdem im Grünen
- Unweit des Nationalparks Donau-Auen
- Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital

In der zentral gelegenen Groß-Enzersdorfer Straße im 22. Bezirk entstehen 15 exklusive Eigentumswohnungen. Der Standort verbindet Erholung in der Natur mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität.

Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit nur drei Stationen der Buslinie 26A und der U2 (Station Aspernstraße) sind Sie schnell in der City. Müssen Sie aber nicht – denn auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen – und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist mit dem SMZ Ost ganz in Ihrer Nähe gesorgt.
Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur im Erholungsgebiet Lobau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.


Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig.
- Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe
- Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas
- Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs
- Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen
- Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch
- Edler Dielenboden aus Echtholz
- Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
- Große Anzahl von Steckdosen
- Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität
- Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung
- Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
- Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia
- Modernes, zentrales Gas-Heizsystem
- Kellerabteil
- Lift
- Garagenplätze gegen Aufpreis


Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2


Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.

- Objekttyp: 5-Zimmer-Penthouse
- Geschoss: 2. Dachgeschoss
- Anzahl Zimmer: 5
- Wohnfläche: 164,8 m²
- Terrasse: 34,9 m²
- Energiekennzahlen: HWB 24 | fGEE 0,76
- Status: Schlüsselfertig
- Kaufpreis schlüsselfertig: 799.900 EUR

Änderungen vorbehalten.


Ausstattung

  • Terrassenanzahl: 1
  • Terrassenfläche: 34,9 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 24 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 24
fGEE: 0,76


Anbieterdetails

Glorit Bausysteme GmbH
Glorit Bausysteme GmbH

Adresse
Gloritstraße 22301 Groß-Enzersdorf
KontaktGLORIT Verkaufsteam
Referenz IDTNR001166
Firmenwebsite
Telefon 0810311900
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willhaben-Code: 213995705 | Zuletzt geändert: 20.10.2020, 02:38 Uhr