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1220, Heustadelgasse, Idyllische Grünruhelage nahe U2, 5-Zimmer-Eigentums-Maisonette

141
5 Zimmer
Terrasse, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 18.11.2020, 13:08 Uhr | willhaben-Code: 344300552
Bild 1 von 8 - Symbolbild

Glorit Bausysteme GmbH
Glorit Bausysteme GmbH

Telefon 0810311900
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KontaktGLORIT Verkaufsteam

Objektstandort

Heustadelgasse 29-29A, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    141 m²
  • Zimmer
    5

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    156,78 m²
  • Loggia
  • Terrasse
    40,59 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 899.900
Maklerprovision: provisionsfrei

Schnell und einfach ins eigene Zuhause

Beste Konditionen für Ihren Wohnkredit
in Kooperation mit

Objektbeschreibung


Unser Verkaufsteam berät Sie an 7 Tagen in der Woche – und das auch am Abend. 
 
Neben dem klassischen Anruf oder E-Mail-Nachrichten können Sie mit unserem Beratungsteam jederzeit auch eine Live-Besichtigung mittels Video-Telefonie vereinbaren.
Zu der gewünschten Uhrzeit führt Sie dann Ihr(e) Berater(in) durch die Wohnung oder das Haus.  
 
Ganz einfach über das Handy mittels Whatsapp-Video, Skype oder gerne auch über andere Kanäle Ihrer Wahl. 
Beratungshotline: 0810 311 900 
 
Und noch ein Wort in eigener Sache: BAUEN SIE AUF NUMMER SICHER. Glorit ist gesund und bleibt es auch! Ein liquides Unternehmen. Wir bauen mit voller Kraft für unsere Kunden weiter. Aber sicher. 


STADTLUST UND LANDLUFT.
1220 Wien | Heustadelgasse 29-29A | TOP 201


Das Beste vom Besten vom Besten.

- 5-Zimmer-Eigentums-Maisonette
- In der Nähe U2-Station Aspernstraße
- Großzügige Gartenterrasse mit Hebe-/ Schiebetür
- Eigener Garten mit separatem Zugang
- 3 Bäder
- 3 WCs
- Extra Abstellraum
- Extra Hobbyraum im Keller mit Lichthof und direktem Zugang
- Eigener Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im Keller
- Belagsfertig (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig)
- Kurzfristig beziehbar
- Exklusive Ausstattung
- Auf Eigengrund
- Niedrigenergiehausstandard
- Erstbezug
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger


Top Lage. Top Wohnqualität.

- In der Nähe U2-Station Aspernstraße
- In idyllischer Grünruhelage
- Unweit des Nationalparks Donau-Auen
- Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital

In der wunderschön im Grünen gelegenen Heustadelgasse 29 im 22. Bezirk entstehen aufgeteilt auf 2 Bauteile insgesamt 28 exklusive Eigentumswohnungen. Der Standort verbindet auf einmalige Art und Weise die naturnahe Erholung mit dem Komfort der Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität.

Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: In nur 5 Minuten mit der Buslinie 98A und in Folge mit der U2 (Station Aspernstraße) sind sie schnell in der City. Müssen Sie aber nicht – denn auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen. Das vielfältige gastronomische Angebot lädt Sie im Anschluss zur Stärkung ein. Und sollte es einmal nötig sein: Auch für professionelle medizinische Versorgung ist mit dem SMZ Ost ganz in Ihrer Nähe gesorgt.
Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur im Erholungsgebiet Lobau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Langeweile aufkommen. Sie sind kulturell interessiert? Auch hierfür finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.


Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig.
- Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe
- Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas
- Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs
- Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen
- Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch
- Edler Dielenboden aus Echtholz
- Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
- Große Anzahl von Steckdosen
- Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität
- Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung
- Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
- Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia
- Modernes, zentrales Gas-Heizsystem
- Kellerabteil
- Lift
- Garagenplätze gegen Aufpreis


Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2


Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.

- Objekttyp: 5-Zimmer-Eigentums-Maisonette
- Geschoss: Erdgeschoss|1. Obergeschoss
- Anzahl Zimmer: 5
- Wohnfläche: 141,5 m²
- Terrassen: 33,3 m² | 7,3 m² | Gesamt 40,6 m²
- Garten: 156,8 m²
- Energiekennzahlen: HWB 27 | fGEE 0,74
- Status: Belagsfertig
- Kaufpreis schlüsselfertig: 899.900 EUR

Änderungen vorbehalten.


Ausstattung

  • Terrassenanzahl: 2
  • Terrassenfläche: 40,59 m²

Flächen

  • Gartenfläche: 156,78 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 27 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 3

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 27
fGEE: 0,74

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Anbieterdetails

Glorit Bausysteme GmbH
Glorit Bausysteme GmbH

Adresse
Gloritstraße 22301 Groß-Enzersdorf
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Referenz IDTNR002180
Firmenwebsite
Telefon 0810311900
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willhaben-Code: 344300552 | Zuletzt geändert: 18.11.2020, 13:08 Uhr