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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
16 
Zimmer
Wohnfläche
131 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Fahrstuhl
Terrasse
28,62 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 26
  • HWB Energieklasse: A

Objektbeschreibung

TERRASSENWOHNUNG FÜR ANSPRUCHSVOLLE - 4 ZIMMER - 28m² TERRASSE + TOPANBINDUNG

Die moderne und hochwertige Wohnimmobilie befindet sich im Stadtteil Donaustadt, im Osten der Stadt, in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens.

Der besondere Charakter dieser wunderbaren Wohnung wird durch sein Raumkonzept und durch seine Lage im 16. Stock bestimmt.

Der Entwurf dieser zeitlos schönen Immobilie schafft durch Öffnung der Räume ein großzügiges Wohn- und Lebensgefühl.
Diese exklusive DG-Wohnung bietet auf rund 131m² Wohnnutzfläche genug Platz um sich zu verwirklichen. Die 28m² großzügige Freifläche erweitert den Wohnraum perfekt nach außen von der aus der neue Eigentümer einen einzigartigen Aussblick über die Stadt.genießen kann.

Hochwertige Parkettböden sind in den Wohnräumen verlegt, im Badezimmer hochwertige Fliesen und edle Badkeramik.

Die modern-funktionale Bauweise ermöglicht höchsten Wohnkomfort in bester Lage.

Ein eigener Concierge-Service sowie ein hauseigenes Fitnessstudio mit angeschlossenem SPA-Bereich bietet Ihnen Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag und bietet Harmonisierung von Geist und Körper in einem einzigartigen Ambiente.

Ein Tiefgargagen PKW - Stellplatz kann optional erworben werden. (Preis ab EUR 26.000,- )

Factsheet:
Wohnnutzfläche: 131 m²
Zimmeranzahl: 4
Etagen: 16. Liftstock
Bäder: 2
Kabel/SAT TV
Anzahl der Terrassen: 1
Fläche der Terrassen gesamt: 28,62m²
KP: EUR 990.000,-
Provision: 3% + Ust.

Diese hochwertige Immobilie bietet auch diverse Nutzungsvarianten an, somit besteht die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten perfekt zu verbinden.

Eine ausgezeichnete Anbindung in das Stadtzentrum ist selbstverständlich gegeben.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine perfekte Mikrolage sprechen für sich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 01/714 83 70-24 und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie.

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen.
Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert.

Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70 oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 28,62 m²
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 3.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 26 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2018-08-02
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2
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Kontaktformular
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Objektstandort

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